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Wohnhaus zum Ausbauen mit Nebengebäude und 2107m² Grund

Einfamilienhaus kaufen in 8510 Marhof, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
135,27 m2
Zimmer
8
PLZ
8510
Ort
Marhof

Beschreibung & Informationen

Stainz - ideal für Anleger und Bastler

Das Haus wurde bereits teilweise saniert, ist im Innenbereich noch voll auszubauen und bietet dem neuen Besitzer zwei separate Wohneinheiten.

Für den Anleger eignen sich die zwei Einheiten zur getrennten Vermietung - bei Eigenbedarf bietet das Haus Platz für die gesamte Familie.
Der gesamte Dachstuhl wurde neu aufgesetzt, mit Gauben versehen, wodurch das Dachgeschoss viel Licht bietet.
Im OG sind bereits neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.

Zwei Drittel des Hauses sind unterkellert - wobei es sich um einen urigen und einzigartigen Gewölbekeller handelt.

Die Heizung und zwei Garagen sind im Nebengebäude untergebracht.

Da das Grundstück eine Größe von 2107m² aufweist, ist eine Teilung möglich wodurch sich eine zusätzliche Bauparzelle ergibt.

Die Aufschließung ist komplett - Strom, Ortswasser, Oberflächenentwässerung und öffentlicher Kanal.

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Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Josef Freydl
0699-18410031
josef.freydl@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 650269

Anbieter:

Josef Freydl

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
135,27 m²
Gesamtfläche m²
135,27 m²
Grundstücksfläche m²
2.107 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
28.02.2027
Energieverbrauchkennwert
422
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
422
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
5.79
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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