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Graz - Liebenau: Moderne Architekten-Villa in ruhiger Sackgasse.

Einfamilienhaus kaufen in 8041 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 930.000,00
Fläche
344 m2
Zimmer
8
PLZ
8041
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich dieser moderne Wohntraum in guter Lage eingebettet im Villenviertel von Liebenau. Für Architekturaffine ist diese Liegenschaft ein besonderer Augenschmaus.

Trockenen Fußes gelangt vom Doppel-Carport in die Villa. Empfangen wird man dort von einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- Essbereich mit Küche übergeht. Loftartig und cool präsentiert sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und unzähligen architektonischen Details. Die herrliche, weitläufige Terrasse, die von Glasfronten umgeben ist, erstreckt sich durchgängig bis ins Obergeschoss, was von allen Bereichen einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht.

Über eine stylische Stiege, die wahrlich ein Eyecatcher ist, gelangt man in das Obergeschoss der Villa, in dem der Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, sowie drei weitere Zimmer und ein Bad untergebracht sind.

Im Untergeschoss findet die Sauna mit eigener Dusche, Lager- und Heizräume, sowie ein kleines Atelier seinen Platz.

Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 801664

Anbieter:

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
235 m²
Gesamtfläche m²
344 m²
Grundstücksfläche m²
773 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
2
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
63
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.13
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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