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Vis a vis von Graz

Haus kaufen in 8046 Stattegg, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
365 m2
Zimmer
4
PLZ
8046
Ort
Stattegg

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Haus, in einer gefragten und ruhigen Lage im Raum Graz. Die Architektur des Hauses verbindet Inneres und Äußeres sehr harmonisch und überzeugt mit einem herrlichen Blick auf weite Teile von Graz. Das Haus gliedert sich auf 4 Ebenen.

Die hochwertige Ausstattung und das elegante Design, verleihen dem Haus ein besonders Finish. Die Kombination aus Echtholz- und Steinböden verbreiten Wohlfühlatmosphäre im gesamten Wohnbereich.

Die Wohnfläche des Hauses, welches im Jahr 2004 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf jeder Ebene einen spektakulären Blick auf Graz. Im obersten Stockwerk befinden sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Küche. Ein offener Stiegenbereich führt in das Zwischengeschoß mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie zwei Abstellräumen und einem WC. Auch dieser Bereich kann von außen begangen werden. Über zwei der drei Schlafzimmer gelangt man auf eine weitere, nach Süden ausgerichtete Terrasse. 

In der unteren Ebene befindet sich der Wellness-Bereich mit Indoorpool und Dampfbad, sowie dem Heiz- und Tankraum für die Ölheizung, Lagerraum und Flur. Von dieser Ebene kann man direkt in den terrassenförmig angelegten Garten gelangen.

Im Kellergeschoß befindet sich die Schwimmbadtechnik.

Zum Haus gehört auch noch ein Doppelcarport direkt neben dem Haupteingang (die Zufahrt ist über ein Wegerecht gesichert) sowie zwei Garagenplätze mit Vorplatz am südlichen Ende des Grundstücks (direkt über die öffentliche Straße erreichbar). Von hier gelangt man über einen überdachten Treppenaufgang bis zur obersten Ebene.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und einen offenen Kamin im Wohnbereich. Die Wärmeübertragung erfolgt weitgehend über Fußbodenheizung bzw. Bodenkühlung.

Genießen Sie die Ruhe und das ländliche Flair in Stattegg.

Energieausweis in Arbeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 815771

Anbieter:

Mag. Christoph Friedmann

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
4

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
365 m²
Grundstücksfläche m²
1.150 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
85 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Solarwärme
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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