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Wunderschönes Zweifamilienhaus Nähe Hitzendorf, ca 460 m² Grundfläche, KOMPLETT FERTIG

Zweifamilienhaus kaufen in 8052 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
5
PLZ
8052
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Bei dem zu verkaufenden Einfamilienhaus handelt es sich um eines von zwei neu errichteten Häusern auf einem - primär - gemeinsamen Grundstück.

Jedoch sind die beiden Häuser sowohl optisch als auch vertraglich voneinander getrennt und die Nutzungsrechte entsprechend definiert.

Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, wobei sehr auf die Wohnqualität und eine umweltfreundliche Bauweise geachtet wurde.

Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 460 m² befindet sich dieses schöne Haus, mit einer Nutzfläche von rund 153 m²/ Wohnfläche 125 m².

Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine südlich ausgerichtete Terrasse, in der Größe von rund 20 m².

Im OG verfügt das Haus über einen rund 9 m² großen Balkon.

Das gesamte Haus wird mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Allgemeinfläche zwischen den Parkflächen (jeweils 2 Stellplätze) beträgt rund 41 m².

Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten!!!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Haus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63

 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 887616

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Gesamtfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
476 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28,06 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
03.06.2029
Energieverbrauchkennwert
48
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau
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