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Haus in absoluter Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 8063 Eggersdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.900,00
Fläche
127 m2
Zimmer
4
PLZ
8063
Ort
Eggersdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Haus in absoluter Ruhelage
8063 Eggersdorf bei Graz

Das sich in Eggersdorf am Ortsrand befindliche, in Massivbauweise errichtete Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten und vor allem auch Ruhe.

EG:
Windfang, Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer

OG:
das Obergeschoß wurde bis dato im ganzen als großzügiger Relaxraum im Ausmaß von rd. 50 m2

Keller:
nicht unterkellert

Wohnnutzfläche EG:
77 m²

Wohnnutzfläche DG:
50 m2

Baujahr:
mitte der 70iger Jahre

Beheizung:
Mellaofen mit festen Brennstoffen

Kanal:
an die öffentlichen Netze angeschlossen

Wasser:
Hausbrunnen

Grundgröße:
1609 m²

Außenbereich:
großzügiger Gartenbereich

EG:
Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer

OG:
großzügige Loggia

Option:
einem Zu- bzw. Ausbau sollte aufgrund der ausgewiesenen Bebauungsdichte nichts im Wege stehen. Wird bei Bedarf individuell mit der Gemeinde abgeklärt. Teilbereiche der Räumlichkeiten wurden nicht gänzlich fertig-Man kann sich somit noch bestens in das Haus einbringen.

Da es sich bei der angeführten Grundgröße um zwei unabhängige, derzeit miteinander verbundene Grundstücke handelt, könnte man das derzeit unbebaute Grundstück auch abtrennen und veräußern. Eigene Zufahrt ist gegeben.

Lage:
absolute Ruhelage und trotzdem nur rd. 10 Autominuten bis Graz St. Leonhard und nach Gleisdorf. In das Ortszentrum mit bester Infrastruktur nur wenige Autominuten

Bezug:
2 Monate auf Kauf

Sie suchen ein Haus mit Potential in absoluter Ruhelage zum Entspannen vom stressigen Alltag, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-termin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 179.900,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 358,2 KWh/m²/a
fGEE: 3,33

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email:hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 548036

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis netto
179.900 €
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% USt.

Merkmale

Zimmer
4
Wohnfläche m²
127 m²
Grundstücksfläche m²
1.609 m²

Energie

HWB-Wert
358,2
FGEE-Wert
3,33
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Herr Frau
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