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Einfamilienhaus in wunderschöner Lage! Eggersdorf bei Graz-Nähe Lassnitzhöhe!

Haus kaufen in 8063 Eggersdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
1.615 m2
Zimmer
4
PLZ
8063
Ort
Eggersdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses 1966 erbaute Einfamilienhaus am Sorgerweg in Eggersdorf bei Graz.

Das Grundstück hat eine Gesamtgrundfläche von 1.615 m², wobei 228 m² verbaut sind.

Die Widmung des Grundstückes ist Wohnen Allgemein mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4.

Das Haus hat eine Nutzfläche von 187 m², welche sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilt.

Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung und festen Brennstoffen.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, der Küche mit E-Geräten und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette (mit Fenster).

Die Fenster sind aus Holz und das Haus ist voll unterkellert.

Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist allerdings Sanierungsbedarf auf.

Besonders hervorzuheben ist die schöne und ruhige Grünlage, umgeben von Wald und Natur, in Kombination mit einer sehr schönen Aussicht. Mit dem Auto lässt sich Grazer in  20-30 Minuten erreichen.

Die Zufahrt, die zum Haus führt, teilt man sich zu 50% mit dem Nachbarn.

 

 

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 678475

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
187 m²
Gesamtfläche m²
1.615 m²
Grundstücksfläche m²
1.615 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
246
FGEE-Wert
2.79
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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