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Doppelhaushälfte in bester Sonnenlage

Haus kaufen in 8063 Eggersdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 238.000,00
Fläche
210 m2
PLZ
8063
Ort
Eggersdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Dieses sehr sonnig und ruhig gelegene Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte auf einem 3.025 m² großen Grundstück. Das eingezäunte Grundstück ist zum Teil Bauland sowie auch Wald, in Terrassen  angelegt und daher nicht einsehbar. Ein Brunnen der sich auch auf dem Grundstück befindet versorgt das Wohnhaus und den Garten mit ausreichend Wasser. Die Heizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung und einem Holzkaminofen, welcher sehr zentral platziert, für wollige Wärme an kühlen Abenden sorgt. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 128 m², die Nutzflächengesamt  auf in etwa 210 m². 1971 wurde das Haus erbaut und erst vor kurzen mit neuen Fenstern ausgestattet..

Dieses Objekt befindet  sich wenige Minuten vom Ortskern Eggersdorf  und dem Schulzentrum entfernt – in optimaler Nähe zum Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz)  Eggersdorf.

Das Grundstück weist eine Süd-Ost-Ausrichtung auf und ist als WA (=Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von  0,2 bis 0,4 gewidmet.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich  in unmittelbarer Umgebung. 

Raumaufteilung: 

Erdgeschoß: Küche, Ess-Wohnbereich, Bad +WC, Vorraum, Gang

Dachgeschoß: 3 Schlafräume, Bad + WC, Vorraum

Vollkeller

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708412

Anbieter:

Karl Pauger

s REAL - Gleisdorf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
3.025 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-09-11
HWB-Wert
284
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.39
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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