Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage
8063 Eggersdorf

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand in Eggersdorf und wurde in Holzriegelbauweise errichtet.

Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten des charmanten Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der großzügig parkähnlich angelegte Außenbereich mit Carport und Garage.

- Keller: VR, Sauna mit Dusche und Aufenthaltsbereich, VR, AR, Tankraum, 2 Kellerräume, AR unter Stiege, Heizraum mit Zugang Holzlagerraum, Zugang vom VR zum Außenbereich.
- EG: VR, Diele, WC, Bad (Dusche und Badewanne), Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Zimmer, Küche mit Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten – Zugang vom Wohnzimmer
- OG: VR, Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, geräumiges Zimmer
- Wohnnutzfläche EG: rd. 95 m²
- Wohnnutzfläche OG: rd. 60 m²
- Nutzfläche Keller: rd. 86 m²
- Baujahr: 1986
- Beheizung: Zentralheizung - feste Brennstoffe kombiniert mit Öl
- Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
- Grundgröße: 705 m²
- Außenbereich: gepflasterter Hofbereich, eingezäuntes Grundstück, Garage, Carport, überdachter Zugang in den Keller
- Lage: ruhige Wohnlage am Ortsrand, Nahversorger, Ärzte, Schulen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
- Bezug: ab sofort

Sie suchen ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 265.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 131 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Luca Parmetler
Mobil: 0664 / 188 7857
Email: luca.parmetler@parmetlerimmo.at