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Doppelhaus mit wunderbarem Ausblick! Ihr NEUES ZUHAUSE! PROVISIONSFREIER NEUBAU!

Einfamilienhaus kaufen in 8074 Raaba-Grambach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
100,84 m2
Zimmer
4
PLZ
8074
Ort
Raaba-Grambach

Beschreibung & Informationen

Doppelhaus mit wunderbarem Ausblick! Ihr NEUES ZUHAUSE! PROVISIONSFREIER NEUBAU! 

DH Top 9

**OPEN-HOUSE** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:00 für SIE vor Ort!

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.

 

Das Doppelhaus am Südost-Hang besitzt eine Wohnfläche von 100,84m²!

  • ein Carport in massiver Bauweise und ein KFZ Abstellplatz sind vorhanden
  • ein geräumiger Abstellraum befindet sich direkt neben dem Carport
  • der Wohn-Ess-Kochbereich mit 33,24m²befindet sich im Obergeschoss mit direktem Zugang zur 20,65m² großen Terrasse
  • das Obergeschoss besteht weiters aus einem Vorraum 3,35m², einem Gäste-WC und einem Abstellraum
  • im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, welche getrennt begehbar sind und alle Zugang zur 16,84m² großen Terrasse haben
  • alle Zimmer im Erdgeschoss bieten ebenfalls Zugang zum 169,65m² großen Eigengarten
  • im Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum, ein weiterer Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • der Einbau einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich (die Leerverrohrung ist bereits vorhanden)

 

Highlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus zu zeigen!

**OPEN-HOUSE** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:30 für SIE vor Ort!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 789311

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
3.560,10 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
PROVISIONSFREI!
Preis Info
Preis für Eigennutzer!
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
100,84 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
37,38 m²
Gartenfläche m²
169,65 m²
Kellerfläche m²
1,85 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-05-22
HWB-Wert
47
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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