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Natur pur in 8114 Friesach

Haus kaufen in 8114 Gratkorn, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
5
PLZ
8114
Ort
Gratkorn

Beschreibung & Informationen

Online besichtigen! 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1843500?accessKey=5e96

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Sie suchen ein großzügiges Haus mit ausreichend Grund für Ihre Privatsphäre?

Um Ihre Leidenschaft für die Natur abseits der Stadt auszuleben und trotzdem schnell alle nötigen Einkäufe und Wege in der Umgebung erledigen zu können?

Dann ist diese Liegenschaft mit Renovierungsbedarf genau das Richtige für Sie!

 

Leben Sie autark in Ihrem großen Haus mit eigener Strom- und Heizungsversorgung durch die erst kürzlich angeschaffte Photovoltaikanlage (Neupreis 35.000 €). Zudem können Sie den übrigen Strom ins Energienetz einspeisen und bekommen dafür noch Geld ausbezahlt (zuletzt 400 € Rückzahlung). Desweiteren gibt es eine Solaranlage am Haus.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1960 gebaut, der alte Gewölbekeller war schon vorhanden. Im Laufe der Jahre wurde zugebaut, unter anderem ein schöner Wintergarten mit Blick auf den großen Garten, ein Gewächshaus mit der neuen Photovoltaikanlage am Dach und ein großer Pool (Renovierungsbedarf). Das Haus selbst ist ab sofort verfügbar, allerdings gibt es vor allem im Obergeschoss Renovierungsbedarf.

Das Haus hat einen Kanalanschluss, das Wasser kommt derzeit noch vom eigenen Brunnen, kann allerdings laut Gemeinde einfach und schnell ans Gemeindewasser angeschlossen werden.

Der Stromkasten wurde im Zuge der Photovoltaikinstallation komplett gemacht.

Die Zufahrt erfolgt derzeit über ein Servitut über das Grundstück des Nachbarn und ist noch nicht im Grundbuch eingetragen.

Es gibt beim Grund einen eigenen Zufahrtsweg, der allerdings nie genutzt wurde und derzeit mit hohem Gras und teils Bäumen bewachsen ist.

 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

OG: Vorraum, 2 großzügige Schlafzimmer (ein 3. Zimmer ist abtrennbar), Saunaraum mit Dusche und WC.

Keller: Heizung, Gewölbekeller als Stauraum, Lagerraum, Werkstatt.

 

ALLE WEITEREN UNTERLAGEN UND NÄHERE INFORMATIONEN SOWIE BESICHTIGUNGSTERMINE AUF ANFRAGE!

 

Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin und beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen!

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Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 789209

Anbieter:

Michaela Rettenbacher

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
2.192 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-05-27
HWB-Wert
175.4
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.98
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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