Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

NEU! EINFAMILIENHAUS mit Terrasse, Garten und Keller! In Graz Umgebung!

Einfamilienhaus kaufen in 8151 Rohrbach, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
134,50 m2
Zimmer
5
PLZ
8151
Ort
Rohrbach

Beschreibung & Informationen

IHR TRAUM VOM HAUS! Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Keller! In Graz Umgebung!

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt und das in Premium-Qualität!

Moderner Wohnkomfort verbunden mit idyllischer Ruhe in Ihrer eigenen Grünoase, und das nur wenige Autominuten von Graz entfernt. Herz was willst du mehr! Ein knapp 500m² großer Garten bietet ausreichend Platz zum Grillen, Plantschen, Spielen uvm., lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Die Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar und bieten eine optimale Größe. Ein Eingriff in den Grundriss ist vor Baubeginn noch möglich. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und Walk-in Dusche. Die Toiletten werden im EG und OG separat konzipiert. Eine hauseigene Luftwärmepumpe versorgt Ihr Haus mit der nötigen Wärme, natürlich in Form einer Fußbodenheizung. 

Ist ein Keller auch dabei? Natürlich-  das Haus ist vollunterkellert. Der Keller teilt sich in zwei Räume auf und schafft damit zusätzlich brauchbare Fläche.

 

HIGHLIGHTS:

  • Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
  • 134,5m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch!
  • Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden
  • Idyllischer Garten mit jeweils ca. 480m² (davon 290m2 Freiland)
  • Effiziente Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre
  • Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen
  • Vollunterkellert
  • Flachdach
  • Schlüsselfertig
  • Sonderwünsche nach Aufpreis möglich!
  • Baubeginn Frühjahr 2022
  • Klasse statt Masse Ihr Haus vom Qualitätsbauträger!
  • Kaufpreis rund € 399.000,- brutto inkl. Carport!

Hier gehts zur genauen Lage: Google Maps

Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc.

Es wurden Symbolbilder verwendet.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 889762

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rohrbach
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Graz, Hitzendorf, Schloss Plankenwarth

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Endverbraucher Preis!
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
134,50 m²
Grundstücksfläche m²
690 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Gartenfläche m²
480 m²
Kellerfläche m²
70 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren