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ImmoAds.Oe24.at > Haus kaufen > Steiermark > Graz-Umgebung > 8151 Rohrbach-Steinberg > Nr. 1035371

2. Bauabschnitt startet !!! Leistbare Doppelhaushälften in Graz Umgebung! Terrasse, Garten, Keller uvm.

Doppelhaushälfte kaufen in 8151 Rohrbach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
113 m2
Zimmer
5
PLZ
8151
Ort
Rohrbach

Beschreibung & Informationen

2. Bauabschnitt startet !!! Leistbare Doppelhaushälften in Graz Umgebung! Terrasse, Garten, Keller usw. alles inklusive!!

Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten startet in kürze! 

Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Komfort inmitten einer Grünoase und dennoch nahe an der Stadt. Nur wenige Auto Minuten von Graz entfernt können Sie die idyllische ländliche Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr ca. 560m² großer Garten bietet Ihnen genügend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt. Auch ein Eingriff in den Grundriss ist vor Baubeginn noch möglich. Ihr Badezimmer punktet mit Badewanne UND Walk-In Dusche. Die separaten WCs befinden sich im EG und OG. Ihr neues Haus ist vollunterkellert. Die zwei Kellerräumen schaffen nochmals zusätzlich brauchbare Fläche.  

HIGHLIGHTS:

  • Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
  • 113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch
  • Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden
  • Idyllischer Garten mit jeweils ca. 560m²
  • Effiziente Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre
  • Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-)
  • Vollunterkellert
  • Flachdach
  • Schlüsselfertig
  • Sonderwünsche nach Aufpreis möglich!
  • Photovoltaik mit 6m2 inkludiert.
  • Kaufpreis € 439.000,- brutto exkl. Carport!

Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps

Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc.

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1035371

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
 8041 Graz / St. Peter
 www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Rohrbach
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Graz, Hitzendorf, Schloss Plankenwarth

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Endverbraucher Preis!
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
113 m²
Grundstücksfläche m²
788 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Gartenfläche m²
561 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerken
Herr Frau
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