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Doppelhaushälfte mit großem 346 m² Garten plus 30 m² Terrasse und grosse Gartenhütte, ab sofort zum verkaufen!

Doppelhaushälfte kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 343.680,00
Fläche
97 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ab sofort exklusive Doppelhaushälfte in eine tolle Lage in Kalsdorf bei Graz.

Die moderne und offene Bauweise bietet ihrer Familie das perfekte Zuhause. Im großzügigen (380m²) Garten werden Sie viele schöne Momente mit Ihre Familie genießen können.

Beheizt wird diese moderne Doppelhaushälfte durch die Fernwärme (Zentral Heizung) und in Bad mit Fußboden Heizung.

Der Blickfang des Erdgeschosses ist der große offene Wohn- und Küchenbereich, von welchem man auch Zugang zur Terrasse und den Garten hat. Eine großzügige Garten Hütte (9 m²) befindet sich auch in Garten.

Ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, das Elternschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppeltwaschbecken befinden sich in Obergeschoss. Der traumhafte, nach Süden ausgerichtete Balkon, ist von einem Kinderzimmer begehbar.
Es wird Teilmöbiliert verkauft, ohne Ablöse!

Die ruhige und sonnige Wohngegend wird durch die landschaftliche Schönheit dieser Gemeinde geprägt.

Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Die Volksschule, sowie einige Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Autominuten gut erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
BK: 295,00 € (145,00 € Verwaltungsabgaben plus 150,00 € Fernwärme), plus Strom

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Finanzierung

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Objekt-Nr. 811687

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
343.680 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Gesamtfläche m²
97 m²
Grundstücksfläche m²
262 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34 m²
Gartenfläche m²
380 m²
Kellerfläche m²
40 m²
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
22.09.2019
Energieverbrauchkennwert
42.3
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
42.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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