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Einfamilienhaus mit schönem Garten in Kalsdorf bei Graz!

Bungalow kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses 1976 erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtgrundfläche von 1.035 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m² plus angebauten Wintergarten

Aufteilung:

Zentraler Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 3 Schlafzimmer, die separat zu begehen sind, Wohnzimmer mit Terrassenzugang (südseitig) und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Speis. Garage mit einem Stellplatz, Wintergarten. Die Terrasse ist teilüberdacht und hat eine Nutzfläche von ca. 36 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine Sauna, eine Eckbadewanne und eine Dusche.

Ausstattung:

Das Haus wurde 2009-2011 teilsaniert. Erneuert wurden das Badezimmer, die Toilette, die Böden (Parkett und Fliesen), die Fenster (Kunststoff und Mehrfachverglasung), die Wasser- und E-Installationen und die Küche (Dan-Küche).

Der Wintergarten ist an der Südseite angebaut. Dieser weist Sanierungsbedarf auf.

Der Garten erstreckt sich südlich des Hauses und ist größtenteils eingezäunt (an der östlichen Grundstücksseite ist zum Nachbargrundstück kein Zaun vorhanden) und mit einer gepflasterten Zufahrt versehen.

Die Widmung ist Wohnen Allgemein mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6.

Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

In der Straße vor der Liegenschaft, ist Fernwärme vorhanden.

 

Gerne können Sie sich mit unserem 360-Grad Rundgang einen ersten Eindruck machen!

Wir beraten Sie auch gerne hinsichtlich Finanzierungen!

 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigungstermins, können Sie mich gerne unter veronika.feldgrill@sreal.at oder unter 0664 8425362 kontaktieren!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 892163

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
110 m²
Grundstücksfläche m²
1.035 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
324.9
FGEE-Wert
3.2
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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