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Ehemaliges Gasthaus mit sehr vielen Möglichkeiten als Zinshaus

Haus kaufen in 8240 Friedberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 89.900,00
Fläche
500 m2
Zimmer
15
PLZ
8240
Ort
Friedberg

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt mit Potential eignet sich sehr gut für einen Umbau als Zinshaus ! ! !

 

Diese Liegenschaft wurde bisher als Gasthaus/ Pension genutzt.

Im EG wurde das Gasthaus geführt und im OG die Pension.

Die aktuelle Situation der Liegenschaft muss man als sanierungsbedürftig beschreiben, da jedoch Substanz und Beschaffenheit des Hauses positiv zu bewerten sind, ist es möglich, mit  überschaubarem Aufwand und sich im Rahmen befindlichen Instandhaltungskosten geräumige helle Wohneinheiten zu schaffen.

 

Denkbar wären im EG 3 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 160m², auch im OG 3 Wohneinheiten mit gesamt ca. 170m² Wohnfläche. Zusätzlich wäre der Ausbau des Dachbodens mit ca.160m² vorstellbar.

Ein grobes Sanierungskonzept wurde bereits erarbeitet.

Gerne besprechen wir dieses bei einem Besichtigungstermin. 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  

 

 

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 646570

Anbieter:

Lukas Wolf

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Bahnhofstrasse
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
89.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.236,40 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Nutzfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
761 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon
1
Gartenfläche m²
400 m²
Kellerfläche m²
215 m²
Stellplätze
4
Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
223
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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