Am Tor zur Südsteiermark - Traumhaftes Duplex-Haus

An den Toren zur beliebten Südsteiermark, dennoch nur ca. 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, liegt dieses stylische Duplex Haus in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.

Die Liegenschaft ist wohldurchdacht geplant und hochwertigst ausgestattet. Die Süd-West Ausrichtung verspricht beste Besonnung. Aufgrund der Lage und der weitgehenden Uneinsehbarkeit fühlt man sich wie in einem Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem weitläufigen Eingangsbereich empfangen, der Sie bis in den großzügigen Wohn-Essbereich samt Küche mit Bar leitet. Eine ausladende Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert, die zum Verweilen und Entspannen bei wunderbaren Ausblicken einlädt. Auch den gepflegten Garten erreichen Sie direkt vom Wohnbereich und der Terrasse aus. Ein Gästezimmer / Büro, das aktuell als Fernsehzimmer genutzt wird, sowie ein WC stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss findet der Masterbedroom samt begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei weitere (Kinder-) Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Walk-in-Dusche und WC Platz.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit Starkstromanschluss, um auch für etwaige künftige Elektromobilität gerüstet zu sein, zur Verfügung. Davor ist Platz für mindestens zwei weitere Autos. Ein Kellerraum daneben bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine moderne Alarmanlage bietet Ihnen höchste Sicherheit.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung läuft mittels umweltfreundlicher, lokaler Bio-Masse Fernwärme.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten: Wanderwege, Radwege, Reitställe und Ausreitmöglichkeiten, sowie der Golfplatz, ein Tennisplatz und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zwei Landgasthäuser und mehrere Buschenschänke sind wenige Autominuten entfernt und sorgen für kulinarischen Genuß.

Auch alle wichtigen Nahversorger, wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Kindergarten, Volkschule und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso in wenigen Minuten, teils sogar fußläufig, erreichbar.

Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.