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Einfamilienhaus in 8435 Wagna bei Leibnitz

Haus kaufen in 8435 Wagna, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
144 m2
Zimmer
6
PLZ
8435
Ort
Wagna

Beschreibung & Informationen

Sie suchen ein Eigenheim? Oder ein Anlageobjekt? Ein zukünftiger und verlässlicher Mieter wäre bereits vorhanden.

Zu Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einem Wirtschaftgebäude in einer Wohnsiedlung in Wagna bei Leibnitz.

Dieses Haus mit einem Eternit Satteldach wurde 1960 erbaut und ein Zu- und Umbau wurde 1980 gemacht.

Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und das Haus ist unterkellert und durch einen extra Eingang zusätzlich zu begehen.

Über einen Halbstock gelangt man über den Vorraum in die Küche das Wohn, sowie ein weiteres Zimmer. Dort befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC. Durch den Vorraum gelangt man auch über eine Treppe in den Keller.

Im oberen Stockwerk befinden sich noch 4 weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein kleiner kuscheliger Balkon.

Das Wirtschaftsgebäude ist unterteilt in 2 Räume, weiters sind 2 Unterstellplätze für PKW vorhanden.

Der Garten führt auf die Rückseite des Hauses und bietet genügend Platz für Hobbygärtner.

Geheizt wird mit festen Brennstoffen, Holz und Kohlebriketts. Ein Pufferspeicher könnte nachträglich eingebaut werden. Pro Saison kann man mit ca 19m³ Holz rechnen sowie zusätzlich können auch Kohlebriketts verheizt werden.

Verkauft wird das Haus teilmöbliert. Übergabe nach Vereinbarung.

Die Gemeindeabgaben sind vierteljährlich pauschaliert mit € 298.

Die Heizkosten sind mit dem momentanen Verbrauch von ca € 130

Die Stromkosten für einen 4 Personen Haushalt belaufen sich derzeit auf €150.

Eine Gebäude und Haushaltsversicherung beläuft sich auf € 49 pro Monat.

 

Für eine Terminabsprache erreichen Sie mich gerne unter der angegebenen Telefonnummer oder Email Adresse.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845849

Anbieter:

Renate Hengsberger

Strate Real Estate Group

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Leibnitz

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Heizkosten
110 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
144 m²
Grundstücksfläche m²
943 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1960
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Holzheizung
ja
Kohleheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-11-11
HWB-Wert
90
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.37
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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