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Gemütliches und helles Anwesen in ruhiger Lage am Waldrand Bezirk Leibnitz

Haus kaufen in 8454 Arnfels, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
127,43 m2
PLZ
8454
Ort
Arnfels

Beschreibung & Informationen

Das ist MEIN neues Zuhause in herrlicher Wohlfühllage am Fuße vom Remschnigg! 

Sonne, Ruhe, gute Luft und eine schöne Grünfläche.

Die Größe des Hauses ist perfekt, die Raumgestaltung freundlich, hell und offen, der Erhaltungszustand gepflegt und mit gutem Raumklima ausgestattet.

Modern präsentiert sich der Grundriss mit Eingangsbereich und Garderobe, der modernen und neuwertigen Küche mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, WC und Zimmer. Über eine mit Holz belegte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier findet man zwei Zimmer, eine Galerie sowie das Badezimmer mit  Wanne WC an. 

Im von außen und innen begehbaren Keller sind Garage, Technikraum, Kellerraum sowie der Heizraum  untergebracht. 

Das vollunterkellerte Haus wurde in Massivbauweise ab 1996 erbaut.  Die Fenster sind aus Holz und 2fach verglast und großteils mit Sonnenschutz ausgestattet, das Dach ist mit Ziegel eingedeckt.

Die Beheizung wurde 2021 erneuert und erfolgt mit Pellets/Holzvergaser, mit Ausnahme der Zimmer ist in sämtlichen Wohnräumen eine Fußbodenheizung installiert. In der großen Wohn-Essküche besteht die Möglichkeit für einen Ofen, ein Kaminanschluss ist vorhanden. 

Heimelig und zum Wohlfühlen bietet die Grünfläche viele Platzerln an.

Alle Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, der Anschluss an das Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze. 

Ein Paradies zum Wandern, Radfahren, Erholen ist das gesamte Gebiet, selbstverständlich auch kulinarisch!

Informationen zu den Gemeinden: Arnfels - https://www.arnfels.gv.at/, Oberhaag -https://www.oberhaag.at/ , Südsteiermark - https://www.steiermark.com/de/Suedsteiermark

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054239

Anbieter:

Manuela Roiderer

s REAL - Leibnitz

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
127,43 m²
Nutzfläche m²
191,51 m²
Grundstücksfläche m²
687 m²
Kellerfläche m²
64 m²
Baujahr
1997

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
86.9
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.08
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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