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Herrenhaus im Bürgerbarockstil in zentraler Lage

Einfamilienhaus kaufen in 8794 Vordernberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
237 m2
Zimmer
6
PLZ
8794
Ort
Vordernberg

Beschreibung & Informationen

Herrenhaus im Bürgerbarockstil in zentraler Lage

8794 Vordernberg

Das sich am Marktplatz in ruhiger Lage gelegene Herrenhaus bietet ausreichend Platz
auf 2 Wohnebenen sowie genügend Freiraum.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und diente zur damaligen Zeit als Ratsherrenhaus und wurde in den Jahren 2001 und 2002 gänzlich saniert.

Keller: teilunterkellert mit Gewölbedecke,
Vorraum, Fitness- und Saunaraum mit Dusche, Haustechnik-/Waschraum, Wein-/Lagerkeller

EG: Windfang, geräumige Diele, Gästezimmer mit Zugang zur eigenen Dusche und zum WC, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Garderobe, WC

OG: Vorraum/Galerie, Schlafzimmer mit Bad/WC und Schrankraum, 2 Zimmer mit Bad und WC, Abstellraum

Dachgeschoß: nicht ausgebaut

Nutzfläche Keller: rd. 60 m²

Nutzfläche EG: rd. 115 m²

Nutzfläche OG: rd. 122 m²

Baujahr: ursprünglich erbaut im 18 Jhdt. – Mauerstärke bis 1 Meter 2001 bis 2002 generalsaniert

Beheizung: wartungsfreie Fernwärme
sowie zusätzlicher Kaminofen im WZ im EG
und im OG im EG Fußodenheizung und Radiatoren
alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 856 m²

Außenbereich: liebevoll gestalteter, gepflasterter Hofbereich mit Grünzone und Rückzugsbereichen sowie großzügiger Gartenbereich.
Es gibt vom Haus zwei Zugänge zu den Außenanlagen sowie einen Balkon im OG.

Nebengebäude: Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum

Lage: ruhige zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur.

Freizeit: Skigebiet mit modernen und komfortablen Liftanlagen sowie Rad- und Wandergebiet, Golfplatz, Museen, Gründer See uvm. in der näheren Umgebung

Bezug: 3 Monate ab Kauf

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in zentraler, ruhiger Lage umgeben von der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 495.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 116,6 KWh/m²/a
fGEE: 1,62

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 797017

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
495.000 €
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% USt.

Merkmale

Zimmer
6
Gesamtfläche m²
237 m²
Grundstücksfläche m²
856 m²
Kellerfläche m²
60 m²

Energie

HWB-Wert
116,6
FGEE-Wert
1,62
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Herr Frau
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