Großzügige Liegenschaft in zentraler Lage
Haus kaufen in 8794 Vordernberg, Steiermark
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 495.000,00
- Fläche
- 237 m2
- Zimmer
- 6
- PLZ
- 8794
- Ort
- Vordernberg
Beschreibung & Informationen
Großzügige Liegenschaft in zentraler Lage
8794 Vordernberg
Das am Marktplatz in ruhiger Lage gelegene Herrenhaus bietet ausreichend Platz auf 2 Wohnebenen sowie genügend Freiraum.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und diente zur damaligen Zeit als Ratsherrenhaus und wurde in den Jahren 2001 und 2002 gänzlich saniert.
Keller: teilunterkellert mit Gewölbedecke, Vorraum, Fitness- und Saunaraum mit Dusche, Haustechnik- /Waschraum, Wein- /Lagerkeller
EG: Windfang, geräumige Diele, Gästezimmer mit Zugang zur eigenen Dusche und zum WC, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Garderobe, WC
OG: Vorraum /Galerie, Schlafzimmer mit Bad /WC und Schrankraum, 2 Zimmer mit Bad und WC, Abstellraum
Dachgeschoß: nicht ausgebaut
Nutzfläche Keller: 60 m²
Nutzfläche EG: 115 m²
Nutzfläche OG: 122 m²
Baujahr: ursprünglich erbaut im 18 Jhdt. – Mauerstärke bis 1 Meter 2001 bis 2002 generalsaniert
Beheizung: wartungsfreie Fernwärme, sowie zusätzlicher Kaminofen im WZ im EG und im OG im EG Fußodenheizung und Radiatoren alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
Kanal /Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
Grundgröße: 856 m²
Außenbereich: liebevoll gestalteter, gepflasterter Hofbereich mit Grünzone und Rückzugsbereichen sowie großzügiger Gartenbereich. Es gibt vom Haus zwei Zugänge zu den Außenanlagen sowie einen Balkon im OG.
Nebengebäude: Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum
Lage: ruhige zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Freizeit: Skigebiet mit modernen und komfortablen Liftanlagen, sowie Rad- und Wandergebiet, Golfplatz, Museen, Grüner See uvm. in der näheren Umgebung
Bezug: 3 Monate ab Kauf
Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in zentraler, ruhiger Lage umgeben von der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 495. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 116,6 KWh /m² /a
fGEE: 1,62
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes. parmetler@parmetlerimmo.at
8794 Vordernberg
Das am Marktplatz in ruhiger Lage gelegene Herrenhaus bietet ausreichend Platz auf 2 Wohnebenen sowie genügend Freiraum.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und diente zur damaligen Zeit als Ratsherrenhaus und wurde in den Jahren 2001 und 2002 gänzlich saniert.
Keller: teilunterkellert mit Gewölbedecke, Vorraum, Fitness- und Saunaraum mit Dusche, Haustechnik- /Waschraum, Wein- /Lagerkeller
EG: Windfang, geräumige Diele, Gästezimmer mit Zugang zur eigenen Dusche und zum WC, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Garderobe, WC
OG: Vorraum /Galerie, Schlafzimmer mit Bad /WC und Schrankraum, 2 Zimmer mit Bad und WC, Abstellraum
Dachgeschoß: nicht ausgebaut
Nutzfläche Keller: 60 m²
Nutzfläche EG: 115 m²
Nutzfläche OG: 122 m²
Baujahr: ursprünglich erbaut im 18 Jhdt. – Mauerstärke bis 1 Meter 2001 bis 2002 generalsaniert
Beheizung: wartungsfreie Fernwärme, sowie zusätzlicher Kaminofen im WZ im EG und im OG im EG Fußodenheizung und Radiatoren alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
Kanal /Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
Grundgröße: 856 m²
Außenbereich: liebevoll gestalteter, gepflasterter Hofbereich mit Grünzone und Rückzugsbereichen sowie großzügiger Gartenbereich. Es gibt vom Haus zwei Zugänge zu den Außenanlagen sowie einen Balkon im OG.
Nebengebäude: Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum
Lage: ruhige zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Freizeit: Skigebiet mit modernen und komfortablen Liftanlagen, sowie Rad- und Wandergebiet, Golfplatz, Museen, Grüner See uvm. in der näheren Umgebung
Bezug: 3 Monate ab Kauf
Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in zentraler, ruhiger Lage umgeben von der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 495. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 116,6 KWh /m² /a
fGEE: 1,62
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes. parmetler@parmetlerimmo.at
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Gesponsorter Inhalt
Kosten
- Kaufpreis netto
- 495.000 €
- Provisionshinweis
- 3% vom KP zzgl.20% USt.
Merkmale
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche m²
- 237 m²
- Grundstücksfläche m²
- 856 m²
Ausstattung
- Stellplatz Freiplatz
- ja
Energie
- HWB-Wert
- 116,6
- FGEE-Wert
- 1,62
