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Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Zentrumsnähe plus Garagengebäude mit großer Baugrundparzelle

Mehrfamilienhaus kaufen in 8933 Sankt Gallen, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 148.000,00
Fläche
200 m2
PLZ
8933
Ort
Sankt Gallen

Beschreibung & Informationen

Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich. 

Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitsangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St. Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St. Gallen, u.v.m.)

Beim Kauf dieses Anwesens erwerben Sie ein großes Mehrfamilienhaus auf einem rund 1.876 m² großen Hanggrundstück und ein weiteres ebenes Grundstück
mit der Fläche von rund 6.793 m², das sich wie folgt aufgliedert: 1.213 m² Baugrund, auf dem sich Garagen und diverse kleine Nebengebäude befinden (Bebauungsdichte: 0,2 - 1,4),  sowie eine ebene, sonnige Parzelle mit einer Größe von 5.290 m² (Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6), die als Aufschließungsgebiet ausgewiesen ist.  Der Baugrund befindet sich ca. 100 m vom Wohnhaus entfernt.

Das Haus teilt sich auf in:

Parterre: Wohnung mit ca. 60 m²- Öl-Etagenheizung;

1. Stock: Wohnung mit ca. 75 m²- Öl-Etagenheizung;

OG: Wohnung mit ca. 55 m²- E-Heizung.

Im  Innenbereich wurde saniert und dabei schöne Gewölbe und alte Türen restauriert um den historischen Eindruck des Gebäudes zu erhalten. Kaminanschlüsse sind in den Wohnungen vorhanden.

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Alle Geschäfte und Einrichtungen können zu Fuß bequem erreicht werden.
 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 718574

Anbieter:

Thomas Mayr

s REAL - Bad Aussee

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
8.669 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-18
HWB-Wert
123.74
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.49
FGEE-Klasse
F
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Herr Frau
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