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1.100 m über dem Alltag! Herrschaftliches Landhaus im Skiparadies am Dachstein

Landhaus kaufen in 8972 Ramsau am Dachstein, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Fläche
446,23 m2
Zimmer
12
PLZ
8972
Ort
Ramsau am Dachstein

Beschreibung & Informationen

Auf einer Grundstücksgröße von 2.229 m² auf einem Hochplateau gelegen, thront dieses Anwesen mit unverbaubaren Blicken auf die Planai und in das Ennstal.

Das Haus auf 1.100 Metern Seehöhe liegt im Gemeindegebiet Ramsau am Dachstein und wurde im Jahre 1972 im Stil eines traditionellen Landhauses erbaut und 1986 erweitert. Laufende Instandhaltungsarbeiten wurden immer wieder durchgeführt.

Das Haus bietet Platz für die gesamte Großfamilie, da es über zwei komplett abgeschlossene Wohneinheit verfügt. Über einen separaten Eingangsbereich gelangt man in diese Wohnung, welche einen großzügigen Wohnbereich mit offenen Kamin, extra Wohnküche, 2 Schlafzimmern Badezimmer sowie einen großen Fitnessbereich mit Sauna und praktischen Wirtschaftsraum beinhaltet.

Das Erdgeschoss teilt sich folgendermaßen auf: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenraum, repräsentativer Salon mit Kachelofen, Esszimmer mit angrenzender Küche, kleines Büro, eine gemütliche Jagdstube mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Bad en Suite, WC extra - sowie der Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Galerie mit Ausgang auf den sonnigen Panoramabalkon.

Das Haus wurde mit massiven Ziegelmauerwerk erbaut und ist mit hochwertigen Holzelementen wie z.B. Decken, Türrahmen, massive Holztreppe zur Galerie, usw. ausgestattet.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 723684

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
446,23 m²
Grundstücksfläche m²
2.229 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
109.00
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.47
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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