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Wohnhaus in Thermennähe

Einfamilienhaus kaufen in 8352 Unterlamm, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
97 m2
Zimmer
3
PLZ
8352
Ort
Unterlamm

Beschreibung & Informationen

Bez. Südoststeiermark: Dieses EFH befindet sich Nähe Bad Loipersdorf im Thermengebiet und hat eine Wohnfläche von ca. 97m2 und unterteilt sich in Vorraum, Badzimmer mit Fußbodenheizung sowie Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separtes WC.

Schöne Küche mit Frühstücksbar mit Schwedenofen und Speis. Sowie Wohnzimmer und
2 Schlafzimmer.

Im Teilkeller befindet sich die Pelletsheizung, sowie ein Abstellraum. Das Haus wird mittels dem Pelletsofen zentral beheizt, in der Übergangszeit steht der Schwedenofen in der Küche zur Verfügung.

Das Obergeschoss wäre zum Ausbauen.

Es wurde bereits sehr viel saniert. Im Jahr 2018/19 wurde der komplette Estrich, Bodenaufbau, sowie Fliesen, Fußböden sind neu. Badezimmer, WC alles NEU! Alle Wasserleitungen, sowie Stromleitungen fast zur Gänze erneuert. Fußbodenheizung im Badezimmer, sowie WC. Auch Fenster und Türen (innen und außen) wurden erneuert.

Das Haus wurde trockengelegt sowie drainagiert.

Ein großzügiger Garten Gfl. ca. 2.540 m² in leichter Hanglage mit wunderschönem Ausblick ist Bestandteil der Liegenschaft. Angebaut an das Haus ist eine Garage, sowie ein kleines Stallgebäude. Der Garten bietet sich ideal zur Kleintierhaltung an.

Lage: ruhige, schöne Aussichtslage, ca. 15 min von Fürstenfeld

In der Gemeinde befinden sich Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gasthäuser, Cafes. In nur wenigen Autominuten ist die Therme Loipersdorf erreichbar.

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 773721

Anbieter:

Herr/Frau Florian/Silvia Papst/Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
198.000 €
Provisionshinweis
3% + Mwst

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
97 m²
Grundstücksfläche m²
2.540 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
iA
HWB-Wert
iA
HWB-Klasse
iA
FGEE-Wert
iA
FGEE-Klasse
iA
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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