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Haus in Grünruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 8561 Großsöding, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Fläche
94 m2
Zimmer
4
PLZ
8561
Ort
Großsöding

Beschreibung & Informationen

Das im Jahre 2022 renovierte sowie möblierte, ca. 95 m² große, Einfamilienhaus liegt inmitten eines 970 m² großen Grundstücks (Bebauungsdichte 0,2-0,4), das von einer Hecke begrenzt ist. Es verfügt über ein fast 40 m² großes Doppelcarport (mit Steckdose und Licht) und eine einladende, ca. 25 m² große, bepflanzte Laube.

Im 34 m² großen, verfliesten Keller befinden sich 3 Räume, in einem davon stehen die drei Jahre alte Gasheizung und der Boiler mit Luft-Wärme-Pumpe, in einem anderen gibt es große Wandregale aus Holz.

Im EG des Hauses befinden sich die nagelneue Marken-Hochglanzküche (mit neuen Top Siemens Geräten: Backrohr, Induktionsfeld, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombi) und Mikrowelle. In diesem offenen Wohnbereich liegen auch der Essplatz und das Wohnzimmer mit modernem, stimmungsvollem Elektro-Kamin. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badezimmermöbel, Glasdusche mit Regenwald-Duschpaneel, spülrandlosem Wand-WC und Wasch-Trockner. Im Vorraum sind ein weißes Hochglanz Schuhregal sowie ein Garderobenpaneel.

Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit ADA-Boxspringbett (180x200 cm) mit Topper und französischem Balkon sowie eine neue 3,40 m lange Schrankwand mit Schiebetüren befinden. Das Kinderzimmer mit Schrank befindet sich nebenan.

Es sind neue Fliegengitterrahmen an jedem Fenster und der Balkontür montiert. Alle Böden und Türen sowie LED-Beleuchtungskörper sind neu.

Für den Garten gibt es ein 550 cm rundes Aufstellpool (Höhe 132 cm). In der Laube befinden sich Kugelgrill und Gartengarnitur. An der Rückseite des Hauses steht ein großes Hochbeet.

In wunderschöner, ruhiger Lage nahe dem Wald und dem „5-Schlösser-Wanderweg“ mit sehr guter Infrastruktur. 

Hofer Filiale in Söding (2 km entfernt) 

Entfernungen:

Hofer Filiale in Söding (2 km entfernt) 

Arzt/Apotheke      3 km

KiGa + VS           1,2 km

Supermarkt          1,3 km

Bahnhof               2 km

Bushaltestelle       950 m

Schloss Söding     450 m

Autobahn             2,7 km

Mooskirchen (NMS) 3 km

Lieboch               5 km

Seiersberg         13 km

Graz                  14 km

Voitsberg           15 km

Stainz                15 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1011130

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Schloß Söding

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
94 m²
Grundstücksfläche m²
969 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Kellerfläche m²
33 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Voll_saniert
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
123.2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.49
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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