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Einfamilienhaus in begehrter Lage in 8570 Voitsberg!

Einfamilienhaus kaufen in 8570 Voitsberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
139,39 m2
Zimmer
6
PLZ
8570
Ort
Voitsberg

Beschreibung & Informationen

Dieses gut aufgeteilte Einfamilienwohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise ca. im Jahr 1950 errichtetet und präsentiert sich innen in einem gepflegten Zustand. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße und über eine im Grundbuch sichergestellte Grunddienstbarkeit, von wo aus direkt der Einfahrtsbereich mit der Garage und ein kleiner Vorplatz (Platz für ein weiteres für ein weiters KFZ-Fahrzeug) zu erreichen ist.

Die Liegenschaft liegt fußläufig vom Hauptplatz Voitsberg entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufen, Banken, Kaffee`s, Schulen etc.) Somit ist die Immobilie mit 6 Zimmern das ideale Eigenheim für Familien, die die Stadtnähe suchen aber die Ruhe im kleinen aber feinem Garten wünschen.

Der Grund befindet sich im allgemeinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-1,2 und hat eine Fläche von 552 m². Genießen kann man einen schönen Ausblick von den beiden Balkonen.

Die Nutzfläche ohne Keller beträgt insgesamt rund 139,39 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (rund 68,87 m²):

Vorraum (10,77 m²), WC (1,96 m²), Bad (4,09 m²), Zimmer (15,41 m²), Wohnen/Essen (27,3 m²) mit Zugang zum Balkon (20,67 m²), Küche (9,27 m²)

Dachgeschoss (rund 70,52 m²)

Vorraum (7 m²), Zimmer (7,44 m²), Bad/WC (5,57 m²), Zimmer (18,28 m²), Zimmer (18,32 m²), Zimmer (13,91 m²) mit Zugang zum Balkon (6,63 m²)

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist sowohl von innen wie auch von außen begehbar. 

Alle Anschlüsse für Strom, Kanal, öffentliches Wasser sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Direkt vor dem Haus in der Straße verläuft die Fernwärme, an diese könnte man anschließen.

Fazit, es erwartet Sie eine attraktive Liegenschaft, die Familien viele Entfaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten bietet!

Bezug: ab sofort möglich

Energiekennzahl: 278,3 kWh/m²a - Klasse G; fGEE: 3,05 - Klasse E

 

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 814265

Anbieter:

Brigitta Möstl

s REAL - Voitsberg

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
139,39 m²
Grundstücksfläche m²
552 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
26 m²
Baujahr
1950

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-07-18
HWB-Wert
278.3
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.05
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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