Familiäre Doppelhaushälfte in Stams

Überblick: 

• Stilvolles selbstständiges Doppelhaus im Ortszentrum von Stams in Tirol mit ca. 101,46 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) 
• Sonnenbalkon ca. 5,60 m² und gemütliche Terrasse ca. 11,58 m²
• Gepflegter Gartenbereich ca. 42,17 m² 
• 1 Kellerabteil ca. 2,97 m²
• 1 Badezimmer (Badewanne) + Toilette in jeder Etage 
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 
• Küche mit guter Ausstattung 
• Mehrfach verglaste Fenster - Vorhänge + innenliegender Sonnenschutz  
• Sehr gepflegtes Interieur (geschmackvoller Parkettboden, großformatige Fliesen, etc.)
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit interessanten Sichtachsen 
• Baujahr 2002
• Moderner, gut durchdachter Grundriss
• Carport mit 2 Stellplätze
• Heizungsart: Fernwärme Versorgung Stams
• HWB  73,5 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 23.11.2021

(Sämtliche oben angeführte Circa - m² Angaben lt. Einreichplanung bzw. Grundbuch)

Kaufpreis: € 435.000,-- inkl. 2 x Carport Stellplätze 

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Lorenz Sigl, BA MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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