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Roppen: Neubau Einfamilienhäuser in sonniger Lage!

Einfamilienhaus kaufen in 6426 Roppen, Tirol

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Eckdaten

PLZ
6426
Ort
Roppen

Beschreibung & Informationen

In der Gemeinde Roppen entstehen demnächst 6 Einfamilienhäuser in unterschiedlicher Größe, errichtet durch die Baufirma Wohnimmobilien Oberland GmbH. Die Häuser befinden sich in einer absolut sonnigen Lage, unweit des Ortszentrums, welches fußläufig in knapp 8 Minuten erreichbar ist.

Baubeginn November 2020
Fertigstellung November 2021

In der ersten Bauphase werden 4 Häuser errichtet, wobei die Wohnflächen mit ca. 120m² bis 130m² geplant sind. Die Größen der Grundstücke liegen zwischen 380m² und 576m².

Wichtigste Eckdaten:
• Alle Häuser werden in moderner, zeitgemäßer „Niederenergiebauweise“ errichtet, es ist geplant die Häuser mit Wärmepumpen bzw. mit Gasthermen zu beheizen
• Eine Übergabe der Häuser erfolgt in sehr hochwertigen und schlüsselfertigen Varianten! Diese beinhalten sämtliche Bodenbeläge, Beschattungen an den großen Fensterflächen, voll ausgestattete Badezimmer (ohne Badezimmermöbel), Terrassen mit Belag, begrünte Gartenflächen, Asphaltbeläge im Bereich der Zufahrten bzw. in den Carports.
• Jedes Haus wir mit einem Carport ausgestattet
• Die Häuser werden ohne Keller errichtet, Keller können jedoch als Zusatz erworben werden

Der Errichter bietet den Käufern die Möglichkeit, eigene Planvorstellungen zu realisieren, sofern diese nach Tiroler Bauordnung möglich sind.

Die Kosten der Häuser berechnen sich nach Größe des Grundstücks und der errichteten Wohnfläche. Im Kaufpreis enthalten sind:
• Kauf Grundstück
• Erschließungskostenbeiträge sowie Erschließungsgebühren
• sämtliche Bodenarbeiten inkl. Transport und Zwischenlagerung
• alle Kosten für Planung, Vermessung sowie Anschlüsse für Gas, sofern Gasthermen eingebaut werden
• Wohnhaus schlüsselfertig übergeben (siehe vorläufige Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis):

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklergebühr
1,5% plus USt. Vertragserrichtung (somit 1,8% Brutto)
Kosten der Beglaubigung sowie Barauslagen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 798895

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

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Logo Makler

Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

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Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung
Provisionshinweis
Laut Maklerverordnung
MwSt. %
20 %

Energie

Gebäudeart
wohn

Merkmale

Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT
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Herr Frau
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