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Neubau Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Umhausen!

Einfamilienhaus kaufen in 6441 Umhausen, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
129,35 m2
Zimmer
4
PLZ
6441
Ort
Umhausen

Beschreibung & Informationen

Dieses in Massiv-Bauweise errichtete Niedrigenergie Haus wurde ca. 2017 auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Umhausen im Ortsteil Östen erbaut.

Das Mauerwerk wurde mit einem „50er Ziegel" mit innenliegender Wärmedämmung errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert. Sämtliche für die Haustechnik benötigten Gerätschaften wie die Pelletsheizung befinden sich im Erdgeschoss.

Die Raumeinteilung wurde klassisch bzw. einfach gewählt. Sehr großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, wurde der offene Wohn- und Essbereich gestaltet, der gleichzeitig mit einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet ist.

Durch eine wundervolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich drei große Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Der Holzsichtdachstuhl ist sehr schön anzusehen und strahlt Behaglichkeit aus.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 709761

Anbieter:

Luca Scoppetta

s REAL - Imst

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
129,35 m²
Grundstücksfläche m²
387 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-28
HWB-Wert
52
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.47
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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