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NATURBEWUSSTES WOHNEN in ruhiger SONNENLAGE 520 m² GRUNDFLÄCHE samt BEBAUUNG und GARTENANTEIL

Doppelhaushälfte kaufen in 6060 Hall in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Fläche
200 m2
Zimmer
6
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Beschreibung & Informationen

EIN ganzes HAUS samt Gartenanteil für Sie und Ihre Familie. Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² samt Bebauung und Garten befindet sich im östlichen Stadtteil von Hall, in verkehrsberuhigter Sonnenlage. Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Ost- Süd- und Westlage - SONNE PUR von Früh bis Spät. Eine sinnvolle und nachhaltige Investition für Ihre Zukunft.

Wohnfacts.
Die Grundfläche weist eine rechteckige Grundstücksform auf. Das Wohnhaus ist im Norden mit dem angrenzenden Wohngebäude baulich verbunden.
Diese nach Süd-Ost-West ausgerichtete Haushälfte wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und 1994 saniert. 2007 erfolgte die Dachsanierung und 2014 die Errichtung des Carports. Der Eingangsbereich richtet sich nach Osten und verfügt über einen schön sanierten Vorplatz samt Carport sowie einen weiteren Autoabstellplatz im Freien. Die großzügige Garage ist südlich angeordnet. Die Sonnenterrasse sowie die Grünfläche richten sich nach Westen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und sind über das Wohn-/Esszimmer begehbar. Die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten für Familien und Sportler sind ein aktives Plus dieser attraktiven Wohngegend.

Wohndetails.
  • Die Immobilie ist insgesamt auf vier Ebenen aufgeteilt, Keller, EG, 1. OG und DG
  • Nach Westen ist eine Terrasse sowie ein Balkon im 1. OG vorgelagert
  • Wohnnutzfläche ca. 136,50 m²
  • 6 Zimmer inkl. Wohn-/Esszimmer
  • großzügiger Keller mit Zugang zur Garage
  • Gartenanteil uvm......

Kosten.
Kaufpreis auf Anfrage

Info zu den Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserrichtungskosten - Vertragserrichter Dr. Max Kapferer
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt.

Wissenswertes.
  • Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen im Wohnzimmer
  • Bezugsbereit nach Vereinbarung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie weitere Bilder und ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.

Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Tel.Nr. 0699-18410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 728829

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
136,50 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
520 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
264 m²
Kellerfläche m²
64,50 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Stadthaus mit Gartenfläche
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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