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Verkaufsstart - Neue Wohnanlage in Mils

Reihenhaus kaufen in 6068 Mils, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 648.500,00
Fläche
108,28 m2
Zimmer
4
PLZ
6068
Ort
Mils

Beschreibung & Informationen

In ruhiger, schöner Lage umgeben von Einfamilienhäusern wird diese moderne Reihenhausanlage, aufgeteilt auf zwei Reihen errichtet. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 108 bis 118 m² zzgl. Keller geplant.

Die Reihenhäuser sind in das Erdgeschoß mit schönem, großen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC, in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und Bad/WC sowie Balkon und einem Dachzimmer mit vorgelagerter Terrasse aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über einen südseitigen Garten.

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut - Raffstores, hochwertige Parkett-Dielenböden in Eiche bzw. Feinstein.

Bei der Planung der Häuser wurde das Thema Klimaerwärmung in Bezug auf Heizung und Kühlung aufgegriffen. Dies erfolgt über eine Luftwärmepumpe für jedes Haus autonom. Die Heizung bzw. die Kühlung befindet sich in der Decke, außer im Keller und Bad ist ein Fußbodenheizung vorgesehen.

Zusätzlich zum hohen Standard der Einheiten wird im Erdgeschoß eine professionelle Beleuchtungslösung eingebaut. Die Lichtfarbe bzw. die einzelnen Zonen können gesteuert werden bzw. der Tageszeit angepasst werden. Besonders interessant im Hinblick auf den schädlichen Blauanteil vor dem Schlafengehen.

In der Tiefgarage sind 8 Stellplätze vorgesehen. Kaufpreis pro Stellplatz € 21.500,--.

Östlich der Gebäude zwischen zwei Einfamilienhäusern befindet sich noch ein Grundanteil zugehörig zum Projekt. Derzeit stehen diesbezüglich noch Verhandlungen bezüglich Fruchtgenussrecht zugunsten der Nachbarn aus.

Die Lage ist wunderschön und die Stadt Hall ist in kurzer Zeit gut erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Nähe.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 717136

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
648.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
108,28 m²
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
31,71 m²
Gartenfläche m²
95,98 m²
Kellerfläche m²
27,26 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
45
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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