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Hausanteil mit Wohnung, Geschäftseinheit, Garage, Lager, Stellplätze - in Axams

Haus kaufen in 6094 Axams, Tirol

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Eckdaten

Fläche
106 m2
Zimmer
3
PLZ
6094
Ort
Axams

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Haushälfte in Axams bestehend aus:

Wohneinheit im ersten Obergeschoß
Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 106 qm. Der Wohnung ist ein ca. 22 m² großer Balkon mit Weitblick vorgelagert.

Fitnessraum / Dusche / Keller / Lager
Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum / Keller samt Nebenräumen und Flur mit einer Fläche von ca. 74 m².

Garage
Die Fläche beträgt ca. 33 m². Auf der Zufahrt besteht die Möglichkeit 2 weitere Kraftfahrzeuge abzustellen (ca. 82 m²).

Geschäftslokal im Erdgeschoß
Dieses ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wird lt. Eigentümer jährlich erneuert. Weiterführende Informationen zum Vertrag und Mietzins werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung bekannt gegeben. Auf dem ca. 150 m² großen Vorplatz besteht die Parkmöglichkeit für 5 Fahrzeuge.

Im Zuge der Kaufabwicklung wird ein Wohnungseigentumsvertrag samt Nutzwertgutachten erstellt. Die Käuferseite hat die Möglichkeit dabei Anliegen und Vorstellungen einzubringen.
Nähere Details dazu werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.

Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die angeführte Nutzfläche basiert auf den Angaben der Grundrisspläne und Auskünften der Verkäuferseite. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt.  Weitere Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontakt und Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mag. Johannes Schneider

johannes.schneider@sreal.at
T +435 0100 26365
M +43 664 838 92 18

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird.

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar  zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 665264

Anbieter:

Mag. Johannes Schneider

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Verkaufsfläche m²
100 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Kellerfläche m²
62 m²
Stellplätze
7
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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