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V E R K A U F T Besonderes Architektenhaus

Einfamilienhaus kaufen in 6113 Wattenberg, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
147,10 m2
Zimmer
4
PLZ
6113
Ort
Wattenberg

Beschreibung & Informationen

V E R K A U F T ! ! !

Besonderes Architektenhaus 

Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Wattens. Weitere 4 km südlich, im wildromantischen Wattental auf ca. 980 m Seehöhe befindet sich, gut über eine öffentliche Straße erreichbar, der kleine Ortsteil Wattenberg.

Dort, in absoluter Ruhelage wurde 2003 ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise vom namhaften Architekten Kiraly geplant und errichtet. Durch die optimale Ausnutzung der Hanglage ergibt sich ein atemberaubender und unverbaubarer Ausblick auf das Inntal und die Nordkette.

Das außergewöhnliche Architektenhaus mit offenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ist modern und exklusiv ausgestattet und bietet einen zeitlosen Materialmix.

Über den westseitigen Haupteingang führt eine imposante Schiefertreppe elegant zur Eingangstür der Immobilie.Im Inneren eröffnet sich der Blick auf die rundumliegenden Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer, das separate WC und die offene Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Die Zimmer sind alle südwestlich ausgerichtet und sehr hell.

Das großzügige Obergeschoss besticht durch seine Höhe, die einzigartige Holzdecke im Kiraly-Stil und die herrliche Aussicht auf die romantische Tiroler Bergwelt. In dieser Ebene befindet sich das stilvolle Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche und separater Speisekammer. Von hier aus erreicht man über einen Garten die Terrasse. Auf dieser zauberhaften Terrasse kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und der Panoramablick lässt keine Wünsche mehr offen.

Als Zubehör sind eine Doppelgarage, ein Autoabstellplatz, ein Kellerraum und ein Garten mit Terrasse im Kaufpreis inkludiert.

Für alle immobiliensuchenden Kunden, welche diese herrliche Aussichtslage inmitten der Natur in Verbindung mit einer anspruchsvollen und repräsentativen Architektur zu schätzen wissen, ist diese Immobilie genau richtig.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 665014

Anbieter:

Karoline Maier

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
147,10 m²
Grundstücksfläche m²
297 m²
Badezimmer
2
WC
2
Gartenfläche m²
195 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2003
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Solarwärme
ja
Duplexstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rolläden
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-05-08
HWB-Wert
46.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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