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Extravagantes Architektenhaus

Einfamilienhaus kaufen in 6166 Fulpmes, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.495.000,00
Fläche
150,79 m2
PLZ
6166
Ort
Fulpmes

Beschreibung & Informationen

Überblick:

  • Stilvolles, vom Architekten geplantes Einfamilienhaus im Ortszentrum von Fulpmes mit ca. 150,79 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen (EG und OG) - ca. 270 m² NFL insgesamt - davon Kellergeschoss ca. 87,02 m² - großteils ausgebaut + vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
  • Grundfläche ca. 561 m² lt. Grundbuch m² davon Gartenfläche ca. 377 m²
  • Massivbauweise mit bekiester, bituminöser Flachdachkonstruktion
  • Zwei Sonnenterrassen (Süd-, Westseite) 
  • Gepflegter Gartenbereich 
  • 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche) + Toiletten in jeder Etage
  • 2 westlich liegende Schlafzimmer mit fantastischem Bergblick
  • Designer-Küche mit hochwertiger Ausstattung
  • Begehbarer Kleiderschrank 
  • Mehrfach verglaste Fenster - Elektrische Jalousien (außenliegend) + Vorhänge + teilweise Fliegengitter 
  • Stylisches Interieur (hochwertige Lärchen-Dielenboden geölt und lackiert, Sichtbetonwände, abgehängte Holzdecke mit Stahlseilen, etc.)
  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit interessanten Sichtachsen 
  • Baujahr 2008 
  • Moderner, gut durchdachter und veränderbarer Grundriss
  • Carport mit 2 PKW-Stellplätzen + Parkmöglichkeit für 2 weitere PKW`s
  • Geräumige Lagerflächen im Freien
  • Fußbodenheizung und Warmwasser über Bio-Fernwärme 
  • HWB 85,3 lt. Energieausweis vom 30.06.2022

(Sämtliche oben angeführte Circa - m² Angaben lt. Einreichplanung bzw. Grundbuch)

Kaufpreis gesamt € 1.495.000,--

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

und/oder

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Objekt-Nr. 960475

Anbieter:

Mag. Marion Abfalterer

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.495.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
150,79 m²
Nutzfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
561 m²
Terrasse
2
Gartenfläche m²
377 m²
Kellerfläche m²
87,02 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-06-29
HWB-Wert
85.3
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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