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Sehr schönes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen

Einfamilienhaus kaufen in 6405 Pfaffenhofen, Tirol

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Eckdaten

Fläche
256 m2
Zimmer
5
PLZ
6405
Ort
Pfaffenhofen

Beschreibung & Informationen

Massiv und Wertbeständig.
Die Art wie man mit Material umgeht hat mit Qualität zu tun und genau so kommt es beim Menschen an.
Massiv und Wertbestädig ist die Bauweise. Ein Einfamilienhaus in fachmänischer Verarbeitung das heutzutage nicht mehr so errichtet wird. Eine enorme Masse an Baumaterial ist verbaut worden. Vom Rohbau bis zum Innenausbau alles ist in einer sehr hochwertigen Ausführung.

Ein Haus mit vielen Details. Perfekt angepasst an das Grundstücksgelände. Die aufwendige und kostspielige Bauweise mit den vielen Etagen verleiht dem Haus das ganz Besondere. Eine Podeststiege im Kern des Hauses verbindet die Etagen. Die Diversität der Etagen sind Rückzugsorte genau gesagt bietet es viel Privatssphäre im Haus. Jeder Raum scheint ein eigenes Zuhause zu sein.
Der Charme liegt auch am Dachstuhl. In sehr vielen Räumen ist ein sichtbarer Dachstuhl. Das Raumgefühl aufgrund der überhöhten Räume ist äußerst beachtlich. Eine perfekte Umsetzung für zusätzliche Flächen auf Galerien sind dadurch geschaffen worden.
Es gibt einen Balkon im obersten Geschoss mit Blick nach Westen. Die Küche bietet direkten Zugang zur Ostterrasse um das Frühstück mit dem Sonnenaufgang zu genießen. Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus und vom Wirtschaftsraum.
Die Garage ist zwar ungewöhnlich zu beschreiben doch es ist bedeutend. Die angenehme Größe bietet Platz für 2 mittelklasse Fahrzeuge.
Das Besondere an de Garage ist, dass man bis in den Garten durchfahren kann. Eine zusätzliche Verwendungsmöglichkeit ergibt sich dadurch; Ob als Werkraum/Atelier/Männertreff für Fussballabende ... gestalte das neue Zuhause.

Es gibg so vieles zu berichten und bei einer Besichtigung werden Sie erkennen was das Haus alles zu bieten hat.
Vielleicht schauen Sie sich vorab die Onlinebesichtigung an. Fordern Sie ein Expose an und Sie erhalten den Link dazu.
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja

Gerne zeige ich Ihnen das Besondere. Schreiben Sie mir eine Mail an dea@immobilidea.at
Sie haben sofort eine Frage zur Immobilie...Sie erreichen mich unter meiner Mobilnummer 0664 4053759.
Günther Rauzi

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 963042

Anbieter:

Günther Rauzi

Immobilidea GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
www.immobilidea.at/

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Lage

Regionaler Zusatz
Pfaffenhofen.Westseitig.

Kosten

Provision
3,6%
Provision enthält MwSt.
ja
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
256 m²
Grundstücksfläche m²
490 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Aufgust 2023

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Beschreibung
Ausstattung. Erst vor Kurzem ist die Gastherme erneuert worden. Die Sauna ist 2021 installiert worden. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist vorhanden. Der Kachelofen befindet sich im Wohn-Esszimmer. Lederboden im großen Schlafzimmer. Fertigparkettboden im Wohn-und Essbereich. Hobbyraum und Büro mit Korkboden. In den beiden Schlafzimmern ist Fertigparkett. Die Trittstufen/Stiegenhaus sind aus Vollholz. Fliesenboden im Wirtschaftsraum und in den Gängen. Offener Kamin auf der Terrasse. Wäscheabwurfschacht. Wasseranschlüsse im Garten.
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Herr Frau
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