Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

47°26'57.082"N 11°34'98.754"E Modernes Eckreihenhaus in zentraler Ruhelage

Reiheneckhaus kaufen in 6020 Hötting, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
92,70 m2
Zimmer
4
PLZ
6020
Ort
Hötting

Beschreibung & Informationen

Im westlichen Teil der Landeshauptstadt Innsbruck liegt im Gemeindegebiet von Hötting, am Fuße der Nordkette, die sogenannte Lohbachsiedlung.

Dort liegt verkehrsberuhigt und sonnig dieses 650 m² große Grundstück, auf welchem 2008 drei Reihenhäuser, nach Ost und West ausgerichtet, erbaut worden sind. Diese drei Häuser sind nicht parzelliert, sondern wurde Wohnungseigentum begründet. 

Die Häuser wurden laut den beiliegenden Plänen über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, durch eine renommierte Baufirma, mit insgesamt 95 m² Wohnfläche erbaut. Der Grundriss ist über beide Geschosse ideal geschnitten, leicht zu möblieren und gut zu bewohnen. Dem erdgeschossigen Wohnzimmer ist südwestseitig die ca. 40m² große, sonnige Terrasse vorgelagert.

Über dem großen Carport liegt die süd-west-nordseitige Terrasse, welche vom späten Vormittag bis spät am Abend herrlich besonnt ist.

Die Ausstattung dieser Immobilie ist zeitlos, gediegen und hochwertig und mit einer Einbauküche teilmöbliert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 239.-. 

Im Kaufpreis sind die 40 m² erdgeschossige Terrasse/Garten, sowie die ca. 60 m² große Terrasse im 1. OG, ein ca. 6 m² großes, erdgeschossiges Kellerabteil, sowie zwei überdachte Autoabstellplätze inkludiert. Der Garten ist derzeit in einem nicht sehr ansehnlichen Zustand und hat durchaus Verbesserungspotential. 

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann jederzeit, bzw. vorzugsweise in einem Jahr übernommen werden. 

 

Die Vorteile dieser Immobilie sind:

- die begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

- die Nähe zur technischen Universität

- der gegenwärtige, moderate Kaufpreis

- die geringen Betriebskosten

- gute Verkehrsanbindung

 

Sind Sie der Käufer der die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen weiß.?

Kontaktieren Sie mich noch heute!

 


Anna Jenewein-Thaler

a.thaler@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 108 312 61

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

 

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 926553

Anbieter:

Anna Jenewein-Thaler

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Nebenkosten
239 €
Kaufpreis pro m²
9.708,74 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
92,70 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
2
Gartenfläche m²
24 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2008

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-04-16
HWB-Wert
67.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.07
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

STADTVILLA HÖTTING

Haus kaufen in 6020 Innsbruck

TOP
Wohnung < >
114 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Rarität in Innsbruck

Haus kaufen in 6020 Innsbruck

Wohnung < >
€ 2.700.000,00170 m2
Logo Makler
Herr Frau