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Landhaus in sonniger Lage mit Freizeitwohnsitzwidmung

Haus kaufen in 6363 Westendorf, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.470.000,00
Fläche
370 m2
Zimmer
8
PLZ
6363
Ort
Westendorf

Beschreibung & Informationen

Dieses sehr gepflegte Landhaus wurde 1993 erbaut und ist in einen Hauptwohnbereich und eine Einliegerwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung unterteilt.

Der Hauptwohnbereich gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt: großer Wohnbereich mit Kachelofen, Küche mit Erker, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Im Gartengeschoss ( = Eingangsebene) befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 53 m² mit Garten und Freizeitwohnsitzwidmung. Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Auf der selben Ebene befinden sich auch Abstell-, Lager- und Technikräume sowie der Schutzraum.

Zum Haus gehören eine Garage und drei Aussenstellplätze. Die großen Terrassen- & Balkonflächen sowie der idyllische Garten laden zum Entspannen in der Sonne ein. Ein Schuppen mit ca. 60 m² bietet noch ausreichend Abstellmöglichkeit.

Wohn-/Nutzfläche ca. 370 m²:

- Haupteinheit (EG&DG) ca. 143 m²
- Einliegerwohnung (UG) ca. 53 m²
- Nutzfläche (UG) ca. 39 m²
- Garage ca. 30 m²
- Schuppen ca. 60 m²
- Dachböden ca. 45 m²

zzgl. Terrasse & Balkon

Finanzierung

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Objekt-Nr. 792653

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.470.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
196 m²
Nutzfläche m²
174 m²
Gesamtfläche m²
370 m²
Grundstücksfläche m²
800 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung zählen u. a.: - Kachelofen - idyllischer Garten - große Terrasse - Einliegerwohnung - Freizeitwohnsitzwidmung auf 53 m² - Garage - Schuppen
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Herr Frau
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