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Neubau: Bauernhaus in Pistenähe in Ausblicklage

Haus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 8.500.000,00
Fläche
720 m2
Zimmer
9
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Das sorgfältig abgetragene und auf diesem Sonnenplateau wieder aufgebaute original Bauernhaus aus dem 16 Jhd. bietet höchsten Komfort & Luxus, Tiroler Tradition und Gemütlichkeit gepaart mit modernster Technik.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Profiküche, Vorbereitungsküche und Speis, Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank, sowie ein großer Entreebereich mit begehbarer Garderobe und Gäste WC. Auf dieser Ebene sind auch zwei Schlafzimmer mit Bädern ensuite untergebracht.

Das Obergeschoss verfügt über einen ca. 70 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Sitzecken, Galerie mit Lounge, Sonnenterrasse und Balkon. Der Masterbereich mit ca. 100 m² besteht aus 2 getrennten Schlafbereichen, 2 großzügigen Masterbädern und Ankleide.

Die Galerie im Dachgeschoss verfügt über ca. 100m² und kann sowohl als Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Im Untergeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Kamin, Ruhe- und Fitnessbereich untergebracht. Vom Ruhebereich gelangt man über die Frischluftterrasse über eine Stiege direkt in den Garten. Eine modern ausgestattete Weinlounge, sowie eine Gäste Suite mit Ankleide und Bad ensuite, Wirtschafts-, Technik-, und der Lagerraum befinden siche ebenfalls auf dieser Ebene.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 766164

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaufpreis
8.500.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
639 m²
Nutzfläche m²
81 m²
Gesamtfläche m²
720 m²
Grundstücksfläche m²
835 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
WC
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
167 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2020

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung dieses Bauernhauses zählt u.a.: - Sichtdachstuhl aus Altholz - hochwertigste Möblierung - BUS System - Personenlift - Sauna - Dampfbad - Whirlpool - "Gaggenau"-Altholzküche mit Naturstein - Steinwaschbecken - hochwertiges Lichtdesign - Altholzeinbauten - Natursteinbäder mit edlen Armaturen - uvm....
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