Idyllisches Chalet in ruhiger Lage und Blick ins Grüne

Einfamilienhaus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis: € 2.860.000,00
Fläche: 342 m²
Zimmer: 5
PLZ: 6365
Ort: Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

In idyllischer Naturlage am Ortsrand von Kirchberg in Tirol befindet sich dieses Tiroler Landhaus. Der Blick über unverbaute Wiesen und Wälder im Süden und Westen ist traumhaft und unverbaut.

Mit viel Liebe zum Detail und mit den besten heimischen Materialien wurde dieses Tiroler Landhaus im Jahr 2011 erbaut und laufend gepflegt und renoviert. Auf den ersten Blick begeistert sofort der individuelle Charakter und der traditionelle Charme des Hauses.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit Galerie und Sichtdachstuhl. Vom Essbereich bzw. von der voll ausgestatteten Küche mit Speis gelangen Sie in den malerischen Garten mit ausreichend Platz und einen traumhaften Blick ins Grüne.

Der sichtgeschützte Gartenbereich verfügt über eine große Sonnenterrasse, überdachten Freisitz, Whirlpool und Obstbäume.
Auf der Wohnebene befindet sich weiters der Elternbereich mit Zirbenbett, Ankleide und großem Badezimmer und Gäste WC.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie der schön gestaltete Eingangbereich mit Altholzeinbauten und Marmorsteinboden.

Weiters verfügt das Erdgeschoss über einen Heiz- und Technikraum und genügend Lager und Abstellräume. Der ursprüngliche Garagen-, Lager- & Kellerbereich von ca. 120 m² wird momentan als Werkstätte genutzt.

Besonders hervorzuheben sind die individuell gefertigten Altholzeinbauten und Möblierungen, welche großteils mitverkauft werden.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 955754

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland: Tirol
Regionaler Zusatz: Kirchberg in Tirol (Ort)

Kosten

Kaufpreis: 2.860.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage: nein
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Carportstellplatz Anzahl: 2

Merkmale

Wohnfläche m²: 166 m²
Nutzfläche m²: 176 m²
Gesamtfläche m²: 342 m²
Grundstücksfläche m²: 550 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: Sommer 2023

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Dielenboden: ja
Marmorboden: ja
Fußbodenheizung: ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost: ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd: ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West: ja
Möbliert: Teil
Unterkellert: Teil
Gäste-WC: ja
Beschreibung: Zu den Highlights dieser Immobilie zählen u.a.: - hochwertige Altholzeinbauten und Tischlerarbeiten - Tischlerküche mit Markengeräten - Altholz-Sichtdachstuhl - hochwertige Bäder - hochwertiger israelischer Marmor - Steinwaschbecken - Italienischer Travertino aus Verona - Altholztüren - Whirlpool im Gartenbereich - großzügige Terrassen - Freisitz mit Panoramablick - 2 Carportstellplätze - Freistellplatz, uvm. Wohnfläche ca. 166 m² Nutzfläche (Garage, Lager & Keller - aktuell als Werkstatt genutzt / Technik und Carport mit Abstellraum) ca. 176 m²