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Tirolerhaus am Golfplatz Kitzbühel

Einfamilienhaus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.400.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
7
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Dieses klassische Tirolerhaus liegt genau 3 Fußminuten vom Golfplatz entfernt und auch der Schwarzsee und die Langlaufloipe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Von der unglaublich großen Terrasse, welche gegen südwesten ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die gesamte Fleckalm, den Gaisberg und den Wilden Kaiser, aber auch das Kitzbüheler Horn ist wunderbar zu sehen.
Das Haus ist relativ hoch über Grund herrausgebaut, sodass es keinen Keller sondern ein gut belichtetes Untergeschoss gibt, wo sich eine eigene von außen zugängliche Einliegerwohnung im Ausmaß von ca. 81m2 befindet. Ebenso sind dort ein schöner Weinkeller mit kleiner Bar und ein Vorratsraum untergebracht. Von außen zugänglich ist eine Ski- und Heizungstechnikraum sowie ein ca. 20m2 großer Raum für Mountainbikes und Werkstatt und überdies ein sehr komfortables für 3 PKW geeignetes Carport vorhanden. Weiters ist Platz für zumindest 6 weitere PKW gegeben.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Zugang, großzügiger Diele, Gäste-WC und Wirtschaftsraum, riesigem Wohnzimmer mit sehr schönem Kachelofen und Erker und sehr großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, welche zum Wohnsalon durch eine offene Bar getrennt ist. Das Higlight ist aber sicher die unglaubliche ca. 40m2 große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.
Im Obergeschoß des Hauses erreicht man von der Diele zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie das große Masterschlafzimmer mit einem sehr großen Badezimmer en suite.
Hier befindet sich auch ein großer über die gesamte Hausbreite laufender Balkon.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich, da 2014 generalsaniert, in ausgezeichnetem Zustand.
Energiedaten in Arbeit.
Ein von der Lage und Größe äußerst interessantes Objekt zu einem angemessenen Kaufpreis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 688867

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %
Carportstellplatz Anzahl
3
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Nutzfläche m²
25 m²
Grundstücksfläche m²
948 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
24 m²
Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1987
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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