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Tiroler Landhausvilla in ruhiger Bestlage

Haus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.400.000,00
Fläche
375 m2
Zimmer
5
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Diese in Bestlage von Kitzbühel gelegene Landhausvilla ist stilvoll, traditionell aber dennoch modern ausgestattet und eingerichtet. Die äußerst sonnige und hochwertige Lage in einer Sackgasse besticht unter anderem durch die absolute Ruhe, sowie durch den Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt.

Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, großen Fensterfronten, offenem Kamin, sowie eine Altholzküche. Der Erker mit traumhaften Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in die uneinsichtige Gartenanlage. Ein großzügiger Eingangsbereich, Gäste WC und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Masterschlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad ensuite. Alle Zimmer sind komplett uneinsichtig und verfügen über einen direkten Terrassen- und Gartenzugang.

Im Untergeschoss sind noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Liegebereich, sowie ein Gästezimmer mit Bad ensuite untergebracht.

Zu dieser Immobilie gehören natürlich verschiedene Abstell-, Wirtschafts- und Lagerräume, sowie ein Technik- und Heizraum.

Ein schön gestalteter Innenhof ist durch die Doppelgarage komplett sichtgeschützt.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 705897

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaufpreis
4.400.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% MwSt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
255 m²
Nutzfläche m²
120 m²
Gesamtfläche m²
375 m²
Grundstücksfläche m²
934 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
1
Stellplätze
4
Baujahr
2005

Ausstattung

Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Diese Landhausvilla verfügt unter anderem über: - Wohnbereich mit Altholzmöbel - Sichtdachstuhl - großer offener Steinkamin - hochwertige Altholzküche - Gaggenaugeräten - Wellnessbereich mit Sauna - hochwertige Oberflächen - komplett uneinsichtig - Doppelgarage - 2 Außenstellplätze - Alarmanlage - sichtgeschützter Innenhof, uvm.

Energie

HWB-Wert
82.00
FGEE-Wert
1.28
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Herr Frau
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