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Renditeobjekt: Exklusives Wohnhaus mit 4 Einheiten am See

Haus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Fläche
577 m2
Zimmer
15
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Dieses moderne Wohnhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung entstand ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum.

Die Immobilie verfügt über ein Townhouse, eine Gartenwohnung, eine Etagenwohnung und ein Penthouse.

Top 1 / Gartengeschoss voll möbliert:
Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
Terrasse ca. 73 m²
Garten ca. 197 m²

Top 2 / Obergeschoss voll möbliert:
Wohn- /Nutzffläche ca. 93,7 m²
Terrasse/Balkon ca. 23 m²

Top 3 / Dachgeschoss voll möbliert:
Wohn- /Nutzfläche ca. 96,7 m²
Terrasse/Balkon ca. 23 m²

Top 4 / Townhouse voll möbliert:
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²

Zu jeder Wohnung gehören je zwei Carport Stellplätze.

Diese Wohnungen bieten aufgrund der Lage hohes Potenzial für die Kurzfrist-, als auch Langfristvermietung.

Mehr Informationen zu Umsätzen, Renditeberechnungen und steuerlichen Aspekten können wir Ihnen gerne zukommen lassen.

In der Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Balkon- & Terrassenflächen inkludiert.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 740729

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
577 m²
Gesamtfläche m²
577 m²
Grundstücksfläche m²
1.306 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
WC
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
239 m²
Gartenfläche m²
395 m²
Kellerfläche m²
13 m²
Stellplätze
8
Baujahr
2018

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wellnessbereich
ja
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Dieses Wohnhaus wurde im modernen alpinen Stil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Einheiten zählen u.a.: - komplette Möblierung - Wellnessbereiche - 4 Saunen - Eichendielen - Naturstein - Occhio-Lampen - Türen in Alteiche - Altholz-Sichtdachstuhl - Altholzeinbauten, -verschalungen - edle Bäder - offener Kamin - BUS-System light - Designer Küche - großflächige Eichenfenster - Aufzug - Raffstores - 8 Carport-Stellplätze, uvm. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Energie

HWB-Wert
31.00
FGEE-Wert
0.70
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Herr Frau
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