Alpiner Stil & höchster Komfort: Chalet mit traumhaftem Bergblick & Pool
Einfamilienhaus kaufen in 6380 St. Johann in Tirol
€ 3.780.000,00202 m25 Zimmer
Exklusive Alpenvilla: Luxus und Tradition in St. Johann in Tirol
Einfamilienhaus kaufen in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 4.680.000,00
- Fläche
- 443 m2
- Zimmer
- 8
- PLZ
- 6380
- Ort
- St. Johann in Tirol
Beschreibung & Informationen
Die Landhausvilla in St. Johann in Tirol verkörpert ein exklusives, hochwertiges und gemütliches Wohnerlebnis, welches selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der alpine und zugleich elegante Wohnkomfort dieser Liegenschaft ist einzigartig und gewährt den Bewohnern ein Höchstmaß an Behaglichkeit und Luxus. Schon beim Betreten des Landhauses nimmt man das durchdachte Interieur- und Lichtkonzept wahr, welches geschickt Tradition und Tiroler Baukunst miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleines Büro.
Im Obergeschoss entfalten sich die Lounge, der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche unter einem kunstvoll gestalteten Altholz-Sichtdachstuhl. Ein von drei Seiten einsehbarer Holzkamin verbreitet in den Abendstunden wohlige, alpine Gemütlichkeit.
Die offene Küche ist mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet und wird durch eine Bar sowie einer separate Back Kitchen ergänzt, die keine Wünsche offen lassen.
Der stilvolle und gemütliche Masterbereich im Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine eigene Terrasse sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.
Im Untergeschoss finden Sie den Weinkeller und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad , Duschlandschaft, einen Ruhe/Fitnessraum und eine Toilette. Zusätzlich bietet diese Etage einen geräumigen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Sportgarderobe und den Skikeller.
Im Außenbereich stehen ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, die ausreichend Platz für Gäste und Bewohner bieten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleines Büro.
Im Obergeschoss entfalten sich die Lounge, der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche unter einem kunstvoll gestalteten Altholz-Sichtdachstuhl. Ein von drei Seiten einsehbarer Holzkamin verbreitet in den Abendstunden wohlige, alpine Gemütlichkeit.
Die offene Küche ist mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet und wird durch eine Bar sowie einer separate Back Kitchen ergänzt, die keine Wünsche offen lassen.
Der stilvolle und gemütliche Masterbereich im Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine eigene Terrasse sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.
Im Untergeschoss finden Sie den Weinkeller und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad , Duschlandschaft, einen Ruhe/Fitnessraum und eine Toilette. Zusätzlich bietet diese Etage einen geräumigen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Sportgarderobe und den Skikeller.
Im Außenbereich stehen ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, die ausreichend Platz für Gäste und Bewohner bieten.
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Tirol
- Regionaler Zusatz
- Sankt Johann in Tirol (Ort)
Kosten
- Kaufpreis
- 4.680.000 €
- Kaufpreis: auf Anfrage
- nein
- Provision
- 3% zzgl. MwSt.
- Carportstellplatz Anzahl
- 2
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 406 m²
- Nutzfläche m²
- 37 m²
- Gesamtfläche m²
- 443 m²
- Grundstücksfläche m²
- 713 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- WC
- 2
- Balkon
- 3
- Terrasse
- 3
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 129,35 m²
- Stellplätze
- 4
- Einliegerwohnung
- ja
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- sofort
Ausstattung
- Kategorie
- Luxus
- Dielenboden
- ja
- Kamin
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Erdwärme
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung West
- ja
- Sauna
- ja
- Wellnessbereich
- ja
- Unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- ja
- Beschreibung
- Dieses exklusive Landhaus bietet u.a. - höchste Luxusausstattung - Kamin - offener Altholz-Sichtdachstuhl - Personenlift - Back Kitchen - hochwertige Küchengeräte, Miele, Bora und Liebherr - Gessi Armaturen - edle Eichendielen - Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad - Weinkeller - Einliegerwohnung - Wohnraumbelüftung im UG - BUS-System - Erdwärme - elektrische Raffstores - Gartenhütte - Carports, Freistellplätze uvm.
Energie
- Gültig bis
- 2031-08-23
- Jahrgang
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
- HWB-Wert
- 34.96
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.53
- FGEE-Klasse
- A++
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