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Idyllische Ruheoase in Erpfendorf!

Einfamilienhaus kaufen in 6383 Erpfendorf, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
210 m2
Zimmer
5
PLZ
6383
Ort
Erpfendorf

Beschreibung & Informationen

Klimaschonendes Wohnen für Genießer

Selbst Greta Thunberg könnte zu diesem Haus für Genießer nur gratulieren: wurde es doch mit modernster Technik und in aufwändiger und perfekt ausgeführter Holzbauweise errichtet.Auf über 1000 m² Grundstück, idyllisch am Waldrand und nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt, bietet dieses Anwesen etliche lauschige Plätze: Terrassen, Pavillon oder Gartenhäuschen.

Die viel Liebe zum Detail und typisch Tiroler Berggemütlichkeit ausstrahlende Außenoptik des Hauses setzt sich auf den über 200 m² Wohnfläche weiter fort. Besonders großzügig präsentiert sich der offene Wohnbereich, der fast das ganze Erdgeschoß einnimmt: Küche mit Insel, Tafel am Fenster mit einer kleinen Bar gegenüber, Medienecke am gemauertem Kaminofen mit großem Sichtfenster und nicht zu Letzt eine lauschige Lounge in einem Wintergarten ähnlichen Hausteil, der sich in der überdachten Terrasse fortsetzt. Ebenso in dieser Etage ein Büro mit Zugang zum Garten und das Foyer.

Der geräumige Masterbedroom mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer befindet sich mit zwei Gästezimmern, die über ein eigenes Bad verfügen, im ersten Stock.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert: Haustechnik, Waschraum & Werkstatt aber auch ein Raum, der für den Einbau eines Wellnessbereichs vorbereitet ist, sind hier vorhanden. Das Kellergeschoß kann durch einen weiteren Außeneingang zusätzlich erreicht werden.

Am Grundstück sind neben 4 Stellplätzen im Carport weitere 4 Stellplätze im Freien vorhanden.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 716193

Anbieter:

Team SAGE Immobilien Zell am See

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Carportstellplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Nutzfläche m²
85 m²
Grundstücksfläche m²
1.055 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Stellplätze
4
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche und 85m ² Nutzflä#che, Grundstück mit ca. 1055 m², UG: Arbeitsraum/Waschküche, Fitnessraum (ca. 35 m²) mit separater Toilette, mit Ausgang zum Garten, Technikraum (Gaszentral-Heizung) EG: Großer Salon mit Ausgang zu Garten und Terrasse, Küche mit separater Speis, Arbeitszimmer, Flur mit Gästetoilette OG:Großes Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad sowie 2 Gästeschlafzimmer mit einem Bad

Energie

HWB-Wert
44,5
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Herr Frau
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