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Einfamilienhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus kaufen in 6391 Fieberbrunn, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
6391
Ort
Fieberbrunn

Beschreibung & Informationen

Auf dem 425 m² großen Grundstück befindet sich dieses liebevoll gestaltete ältere Einfamilienhaus, bei welchem 2013 eine kleine Sanierung stattgefunden hat.
Das Haus liegt sehr zentral im Dorfzentrum von Fieberbrunn, direkt neben der Bundesstraße 164, deshalb kommt diese Liegenschaft für Lärmempfindliche nicht in Frage.

Der Wohnbereich erstreckt sich gut aufgeteilt über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss wurden ein geräumiges Wohnzimmer, Küche sowie ein Wintergarten und Bad & WC errichtet.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein zweites Schlafzimmer, welches sich für Kinder oder Gäste eignet.
Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem kleinen Arbeitszimmer.
Den Dachboden erreichen Sie ebenfalls vom Obergeschoss aus.
Über den Balkon genießen Sie den Ausblick auf den Wildseeloder sowie das Kitzbüheler Horn.

Zutritt zum Garten erhält man durch den Wintergarten sowie über eine Rasenfläche vor dem Haus.
Der Garten, in welchem eine Gartenlaube errichtet wurde, lädt zu gemütlichen Grillabenden sowie weiteren Outdoor Aktivitäten ein.
Ein Stauraum, in dem sich Werkzeuge und weitere Utensilien befinden, ist ebenfalls durch den Garten zu erreichen.

Der über 33m² große Keller wurde wasserdicht ausgeführt und dient als zusätzlicher Stauraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizanlage und Radiatoren sowie einem Kamin im Wohnzimmer, welcher für behagliche Wärme sorgt.
Zusätzlich wurde im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert.

Fieberbrunn ist der größte Ort des PillerseeTals.
Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten macht Fieberbunn zu einem begehrten Wohnort.
Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Im Dezember 2015 haben sich die Bergbahnen Fieberbrunn mit dem Skizirkus Saalbach-Hinterglemm/Leogang zusammengeschlossen. Der Skizirkus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn umfasst insgesamt 270 Pistenkilometer. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Neben dem Skifahren steht ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung.
Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie gibt es 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbikestrecken.
Eine weitere Attraktion ist der Wildsee auf 1847 m Höhe.
Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Freeride DM - Dänische Freeridemeisterschaften, Bourbon street Festival
• Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Enzianhütte
• Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km

Eine Garage sowie Autofreistellplätze runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746434

Anbieter:

Prok. Josef Hirzinger

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
425 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Kellerfläche m²
30 m²
Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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