Erholung pur: Idyllisches Anwesen mit Schwimmteich und teilweisem Freizeitwohnsitz
Landhaus kaufen in 6320 Angerberg
Stilvoll kombiniert mit harmonische Farben und einer sehr positiven Resonanz.
Allgemeines: Angerberg - Doppelhaushälfte besticht durch Behaglichkeit auf viel PlatzWillkommen in der komfortablen Haushälfte. Sie liegt in einer sehr beliebten Wohngegend . Diese Immobilie kommt Ihnen entgegen, wenn Sie nach einem fertigen, neuen Zuhause suchen. Die fein abgestimmten Akzente bilden ein gemütliches Gesamtbild.
Beschreibung: Angerberg - Doppelhaushälfte besticht durch Behaglichkeit auf viel PlatzDiese Haushälfte zeigt sich in zeitgemäßer Aktualität. Viel Platz, viele Möglichkeiten um Wohlbehagen in Ihr Gefühl zu holen. Ein abgestimmtes Farbenspiel zieht sich durch alle Räume und gestalten das Wohnen gemütlich. Im Parterre die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Ruheplatz für ein schönes Sitzen im Grün. Im Flur finden Sie die Garderobe und das Gäste WC. Eine schön geschwungene Granit-Treppe mit beeindruckendem Kontrast, bringt Sie in den oberen Bereich. Hier gelangen Sie in das helle Bad mit gutem Tageslicht und abgestimmten Farbakzenten, aus pflegeleichtem Granit die Dusch-Rückwand. Das elegante Elternzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Bergblick. Das Kinderzimmer Richtung Osten ausgelegt. Ein Büroraum mit Fenster steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Gleichfalls finden Sie im Keller den Wasch- & Wirtschaftsraum, der Platz für die Waschmaschine, den Trockner, das Bügelbrett und ein Regal-System für eine übersichtliche Ordnung. Sowie einen weiteren großen Raum mit Fenster welcher sich für ein individuelle Gestaltung teilen lässt, zum Beispiel für ein weiteres Zimmer, eine Sauna, Werkraum/Fitnessraum oder einen Lagerraum.
Weitere Details:
Raumaufteilung:
Parterre gesamt: 49,37 m²
Flur: 10,00 m²
Toilette: 2,37 m²
Küche: 12,50 m²
Wohnzimmer: 24,50 m²
Obergeschoss gesamt: 48,86 m²
Bad: 8,00 m²
Elternzimmer: 24,50 m² (kann in zwei Zimmer geteilt werden)
Kinderzimmer: 13,00 m²
Vorraum: 3,36 m²
Untergeschoss gesamt: 51,00 m²
Zimmer: 24,50 m² (kann in zwei Räume geteilt werden)
Büro: 6,50 m²
Waschküche: 8,00 m²
Heizraum/Abstellraum: 5,00 m²
Vorraum: 7,00 m²
Terrasse: 16,00 m² zuzüglich Erweiterungsfläche
Balkon: 10,00 m²
Garten
Garage und 1 Auto-Abstellplatz im Freien
Gemeinde Angerberg:
Angerberg ist eine Gemeinde mit 1890 Einwohnern. Die Fläche beträgt 19,48 km² und liegt auf einer Seehöhe von 650 m.ü.A. Angerberg kann als Wanderparadies bezeichnet werden. Neben der Buchackeralm ist die in Tirol einzigartige Eishöhle sehr bekannt. Die Gemeinde hat keine eigene Pfarrkirche und ist zusammen mit Mariastein Teil der Pfarre Angath. Heilige Messen werden samstags in der Schulhaus-Kapelle im Dorfzentrum gefeiert.
Die Gemeinde umfasst folgende Ortschaften:Infrastruktur:
Bekannte Schigebiete per PKW erreichbar:
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Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
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Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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