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Moderne Betriebsliegenschaft mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus kaufen in 6322 Kirchbichl, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Fläche
228 m2
Zimmer
8
PLZ
6322
Ort
Kirchbichl

Beschreibung & Informationen

Im Gewerbegebiet von Kirchbichl wird ein Haus mit Gewerbefläche und 2 Wohnungen verkauft. Das Gebäude wurde 2004 in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Die Gewerbefläche besteht aus einem Büro, einem Lager und einer Produktionshalle. Zusätzlich sind das Büro und die Halle alarmgesichert.
Industrie u. Lagerfläche 475,44 m²
Halle 270,48 m², Raumhöhe 5,70

Die 99m ² Wohnung im 1. OG ist befristet vermietet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, einem separatem WC und einem zusätzlich angemieteten Kinderzimmer. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich lt. Angaben des Eigentümers auf ca. EUR 600,00 (inkl. BK).

Im 2. OG befindet sich eine 130 m² Dachterrassenwohnung. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, Gästedusche mit WC und einem Abstellraum. Die Dachterrasse umfasst eine Größe von über 250m² und ist Süd-Ost bzw. Süd-West ausgerichtet. Beide Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar.

Das gesamte Grundstück ist asphaltiert. Auf dem Grundstück befinden sich Carports und Außenabstellplätze.
Der aktuelle Eigentümer hat zusätzlich nebenan eine Freifläche von ca. 800 m² angemietet/gepachtet. Dieser Bereich wird aktuell als Garten mit Teich genutzt.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie mich unter +43 650 400 30 60 erreichen.
Wolfgang Kahlhammer | ImmoSky Innsbruck

Schulen:
In Kirchbichl finden Sie für die Kinderbetreuung den Kindergarten Bruckhäusl oder auch den Kindergarten Kirchbichl.
Weiteres gibt es die Landesmusikschule Wörgl / Musikschulexpositur Kirchbichl, die Neue Mittelschule Kirchbichl und die Volksschule Bruckhäusl.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 4 Minuten einen Mpreis und ein Baguette.

Öffentlicher Verkehr:
Nur ca. 1 km entfernt, befindet sich der Wörgl Süd-Bruckhäusl Bahnhof.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740784

Anbieter:

Wolfgang Kahlhammer

SkyLead Real GmbH - Tirol

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Kirchbichl

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
228 m²
Grundstücksfläche m²
987 m²
Terrasse
1
Gartenfläche m²
800 m²
Wohneinheiten
2
Baujahr
2004
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Garagenstellplatz
nein
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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