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ERFOLGREICH VERMITTELT - Ruhig gelegenes Einfamilienwohnhaus mit unverbaubarer Aussicht

Einfamilienhaus kaufen in 9909 Leisach, Tirol

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Eckdaten

Fläche
130 m2
Zimmer
8
PLZ
9909
Ort
Leisach

Beschreibung & Informationen

Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussichtslage

Objekt:
Das gepflegte Wohnhaus eignet sich sowohl für Familien, als auch für Junggebliebene. Es bietet Platz und erfüllt Wünsche für Jedermann, der die Ruhe und eine traumhafte Aussicht genießen will. Die Nähe zur Stadt Lienz bietet ebenfalls einen Anreiz zum Kauf dieses Schmuckstückes.
130 m² bestens aufgeteilte Wohnfläche wären im Dachboden sogar noch ausbaufähig. Das Grundstück mit seinen 540 m² wirken durch den angrenzenden Wald größer. Koffer packen und einziehen, Ihr neues Eigenheim wäre sofort beziehbar und nur noch nach eigenem Geschmack zu verändern. Keine Freizeitwohnsitzwidmung möglich.

Lage:
Die knapp 800 Einwohner zählende Gemeinde Leisach befindet sich im Bezirk Lienz.
Das beschauliche Osttiroler Dorf liegt in traumhaft schöner Lage, umgeben von Wiesen, Feldern, Wäldern und hohen Bergen. Der Leisacher Hausberg ist der schwierig zu bezwingende 2.718 Meter hohe Spitzkofel, der oft als „heimlicher Herrscher der Lienzer Dolomiten“ bezeichnet wird.

Wer lieber die Wander- statt die Bergschuhe schnürt, ist in Leisach ebenfalls richtig, romantische Wege und Steige für Genusswanderer finden sich zur Genüge. Auch im Freizeitzentrum Leisach mit Schwimmbad, Fußballplatz und Eisstadion kann man sich sportlich betätigen und sich dabei bestens erholen.

Bekannteste Sehenswürdigkeit in der Nähe ist die ehemalige Wehranlage Lienzer Klause, deren pittoreske Mauern von Siegen und Niederlagen sowie von der Trotzkraft der Tiroler erzählen.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 782999

Anbieter:

Brigitte Kofler

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
540 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
2
Terrasse
1
Kellerfläche m²
65 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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