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FREIZEITWOHNSITZ: Gepflegtes Wohnhaus bei Abfaltersbach

Einfamilienhaus kaufen in 9913 Abfaltersbach, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 364.900,00
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
9913
Ort
Abfaltersbach

Beschreibung & Informationen

Pflücken Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie als Freizeitwohnsitz in Geselhaus bei Abfaltersbach. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Stimmiges Ambiente mit durchdachtem Grundriss, idealer Sonnenausrichtung sowie repräsentativer Außengestaltung. Alles in allem ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen für die gesamte Familie.

Allgemeine Informationen zum Wohnhaus:

- 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WC´s
- Ideale Ausrichtung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Übergabe teilmöbliert und gewartet
- Südterrasse mit überdachter Relaxzone
- Freizeitwohnsitzwidmung

Bauzustand und Haustechnik:

- Volle Unterkellerung in Stahlbetonbauweise
- 38-er Lehmziegelbauweise mit Thermoputz
- Holzfenster zweifach verglast
- Neuwertige Kachelöfen in Küche und im Wohnzimmer
- Neu gewartete Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung Boiler sowohl über Ölheizung als auch elektrisch möglich
- Verdunkelung mittels Rolläden

Die zu erwerbende Immobilie liegt in einer kleinen Wohnsiedlung westlich der Gemeinde Abfaltersbach, in Geselhaus, in der Nähe der Drautalbundesstraße in 1047 m Seehöhe. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Abfaltersbach liegt im Südwesten des Bezirks Lienz im Pustertal. Im Umkreis von weniger als einen Kilometer befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, eine Bäckerei, Postpartner, Arzt und Zahnarzt.

Ihr neues Zuhause? Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung!

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 682870

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
364.900 €
Provision
3.60 %
Provision mit MwSt.
ja
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
878 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1987
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Wohnbauförderung
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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