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Reutte/Lechaschau: Neubau Eigenheime mit besonderem Charme / leistbares Architektenhaus

Haus kaufen in 6600 Lechaschau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 405.000,00
Fläche
122 m2
Zimmer
3
PLZ
6600
Ort
Lechaschau

Beschreibung & Informationen

Leistbares Architektenhaus in wunderbarer Naturlage in Lechaschau bei Reutte zu verkaufen!FERTIGGESTELLT - Bezugsbereit!  Insgesamt wurden vom namhaften Architekten 17 Hauseinheiten realisiert. (4 Einheiten sind bereits verkauft)Der Kaufpreis für eines der tollen Häuser beträgt rund € 410.000,00 - hinzu kommen naturgemäß 9,5% an einmaligen Kaufnebenkosten.Einige Häuser sind mit einer abgeschlossenen und selbständigen Kleinwohnung im EG ausgestattet.Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.Das beiliegende Sonder-Expose gibt Ihnen bereits einen Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause. Wichtiger Hinweis / Kauf-Voraussetzungen: „der Erwerb ist ausschließlich in Verbindung mit einer tatsächlichen Hauptwohnsitzbegründung nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz gestattet. Eine Nutzung zu Freizeit- oder Ferienzwecken ist nicht erlaubt“. Ausführliche Informationen dazu finden Sie unter: https://www.tirol.gv.at/fileadmin/themen/tirol-europa/gemeinden/downloads/Merkblatt/MB03-2019.pdf  oder dem beiliegenden Merkblatt, Ausgabe März 2019.  Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen, damit wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren können!

 

Bitte beachten Sie:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,65% (brutto) Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 300,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 400,00 Notar)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 577566

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Hafnerweg
Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Reutte

Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Nebenkosten
180 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Grundstücksfläche m²
198 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2018
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-12-20
HWB-Wert
49.6
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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