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Repräsentative Designervilla

Villa kaufen in 6212 Eben am Achensee, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.500.000,00
Fläche
500 m2
PLZ
6212
Ort
Eben am Achensee

Beschreibung & Informationen

Luxusimmobilie welche keine Wünsche offen lässt

 

Im ehemaligen Jagd- und Fischereigebiet von Kaiser Maximilian I., wild romantisch in die Tiroler Bergwelt eingebettet, direkt am Achensee, liegt die Gemeinde Maurach.

Am nordseitigen Seeufer, am Sonnenhang unterhalb des Rofangebirges, befindet sich auf einem sonnigen, wohl proportionierten Grundstück in leichter Hanglage, oberhalb des türkisfarbenen Achensees mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge dieses einzigartige Objekt. Diese luxuriöse, modern und exklusiv anmutende Designer Villa wurde im Jahr 2013 errichtet.

Über insgesamt 4 Geschosse, bietet dieses Objekt jede Menge Platz für luxuriöses Wohnen. Durch die Hanglage von Nord nach Süd abfallend sind alle südseitigen Wohnräume hell, sonnig und bis in die hinteren Bereiche, welche sich unter dem Geländeniveau befinden, lichtdurchflutet.

Im untersten Geschoss liegen 2 gleich große 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und jede Menge an Schrankverbauten. Jede Wohneinheit verfügt über eine ca. 20 m² große Terrasse. Auf dieser Ebene nordseitig unter dem Geländeniveau befindet sich der Technikraum.

Im ersten Geschoss, liegen südostseitig diverse Schlafräume mit angrenzenden Bädern und südwestseitig die raumhohen Schrankräume. Über die Abfahrtsrampe erreicht man die Tiefgarage für 4 Autos. Im Außenabstellbereich befinden sich 2 weitere Autoabstellplätze.

Die im Plan als Erdgeschoss bezeichnete Ebene ist durch die Hanglage sozusagen das Wohnzimmer im 2. Obergeschoss und im Nordosten auf der Erdgschossebene der Eingang. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine weitere Garage für 2 Autos und für Fahrräder.

Ostsüdwestseitig ist das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin zum 10-sitzigen Essplatz hin abgegrenzt. Eine ca. 4 Meter lange Apperitiv Bar angrenzend an die freistehende hochwertige Gaggenau Küchenzeile bildet den Übergang zum großzügigen offen Kochbereich mit Kochinsel. Abgetrennt ist eine eigene Kühlzelle und Speise mit Kochvorbereitung.

Selbstverständlich sind alle Ebenen mittels Treppe und einem komfortablen exklusiven Lift ausgestattet, mit welchem man auch das oberste Dachgeschoss, die Pool- und Wellnessebene erreicht. Ein ca. 30 m² großer Infinitypool sowie die ca. 100 m² große Dachterrasse gehen, durch eine Schiebetür abgetrennt, in einen Loungebereich und in weiterer Folge den ca. 50 m² großen Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC über.

Schauen Sie sich diese Immobilie auf dem folgenden Youtube-Video an: https://youtu.be/FVWlqvODndQ

 

Diese Immobile wartet auf einen Käufer, welcher die Vorzüge so einer exklusiven Immobilie zu schätzen weiß.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 649061

Anbieter:

Peter Jenewein

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
4.500.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Die Betriebskosten setzen sich mit den quartalsmäßigen Gemeindeabgaben und den Strom auseinander.

Merkmale

Wohnfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
1.145 m²
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Einbauküche
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Swimmingpool
ja
Wellnessbereich
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-08-26
HWB-Wert
44.5
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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